Departamento en Venta en Makou, Merida

Montebello, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 111

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Departamento en venta en Montebello, Mérida, 111 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,950,000, equivalente a $44,595 por m².

Con una ubicación privilegiada, descubre tu nuevo hogar en Makou, un desarrollo exclusivo ubicado en el corazón de Montebello, una de las zonas residenciales más cotizadas del norte de Mérida, a una cuadra de la Av. Garcia Lavin. Nivel 1 mantenimiento mensual : $3933 MEDIDAS: superficie: 111 m2 DISTRIBUCIÓN: sala comedor cocina area de lavado terraza/balcón cuarto principal con closet y baño cuarto secundario con closet baño completo bodega dos cajones de estacionamiento EQUIPAMIENTO cortinas parrilla eléctrica AMENIDADES: acceso controlado portones eléctricos seguridad 24-7 camaras de seguridad jardín central rooftop: alberca sala lounge bar area de asadores garage techado terrazas elevador por torre ducto de basura baños de servicio con regaderas concierge *no incluye muebles* CONDICIONES: 20% enganche saldo firma escritura recurso propio crédito bancario TIPIANACMAKOU

Cód. NN-GSJ563 (EB-UH1082)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 159 departamentos

• Municipio de Mérida

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $44,595 contra $40,711 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montebello?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $44,595 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 159 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 58% por encima. Por m² construido cuesta $44,595, 10% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($40,711). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 111 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina equipada, elevador, piscina, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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