Departamento en Venta en Montebello en Mérida Yucatán Listo para Vivir o Airbnb

Montebello, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 107

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Departamento en venta en Montebello, Mérida, 107 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,360,000, equivalente a $31,402 por m².

Departamento amueblado de 2 recámaras en Montebello, una de las zonas más seguras y exclusivas del norte de Mérida Yucatán. ¡Totalmente equipado, listo para vivir o invertir y poner en renta! Ubicado en un complejo de 20 departamentos en Montebello, una de las mejores zonas del norte de Mérida para vivir, gracias a su seguridad y cercanía a servicios y comercios como: City Center, Plaza Altabrisa, La Isla, The Harbor, Hospital El Faro, Starmédica y Universidades como La Marista, La Anáhuac, El Cumbres y restaurantes y bancos entre otros. Los departamentos se encuentran en una calle poco transcurrida y silenciosa, a tan solo 300 mts. de la Avenida García Lavín. ¡Ubicación, lujo y calidad sin comparación adentro de la ciudad y sin complicaciones de tráfico! Superficie: 118 m2 Construcción: 107 m2 Frente: 11 mts. / Fondo: 10 mts. Distribución: - Cocina integral con acabados de granito, madera, gavetas inferiores y superiores. - Comedor de madera con sillas. - Sala con sofá. - Recámara principal con clóset vestidor, baño completo, colchón, dos mesas de noche. - Recámara secundaria con clóset expuesto, colchón y dos mesas de noche. - Baño completo para la recámara secundaria y visitas. - Balcón con ventanal de piso a techo (puertas corredizas). Equipamiento / totalmente vestido y equipado: - Parilla eléctrica. - Minisplits de 18,000 BTUS en recámaras y 24,000 BTUS en área social. - Cortinas tipo blackout. - Canceles en baños. - Mobiliario incluido. *Corroborar equipamiento y mobiliario, pueden haber cambios* 1 cajón de estacionamiento. Amenidades: - Recepción. - Áreas verdes. - Rooftoop para propietarios - Vigilancia y seguridad. - Estacionamiento techado. - Lockbox adentro y afuera del complejo. - Elevador. - Portón eléctrico. - DEPTO. TIPO B - Fecha de entrega: inmediata Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. *Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso* TIPIANI Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante. No incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. Las imágenes de algunas publicaciones pueden corresponder a renders del proyecto y pudieran existir variaciones.

Cód. NN-GSJ591 (EB-QE8200)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Elevador
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 159 departamentos

• Municipio de Mérida

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $31,402 contra $40,711 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montebello?

El precio de publicación es $3,360,000, es decir $31,402 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Montebello ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 159 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $31,402, 23% por debajo de la mediana de la colonia Montebello ($40,711). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($672,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,745. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 107 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, elevador, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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