Departamento en Venta en Mérida en Montebello

Montebello, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 108

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Departamento en venta en Montebello, Mérida, 108 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,596,500, equivalente a $51,916 por m².

Departamento en venta de 2 recámaras en Montebello, una de las zonas más exclusivas de Mérida Yucatán, a tan solo unas cuadras de la Avenida García Lavín. Es un edificio residencial de lujo con 22 departamentos distribuidos en 4 niveles y con 4 modelos diferentes, donde cada unidad ha sido cuidadosamente planificada para optimizar el espacio y ofrecerte una experiencia de vivienda excepcional. Ubicado en Montebello, una zona premium y de alta plusvalía y con conexión inmediata al periférico norte de la ciudad. Cercano a plazas comerciales como Plaza Altabrisa, City Center, La Isla, hospitales como Starmédica y el Faro, y Universidades como La Marista y La Modelo, entre otras. A tan sólo 31 kilómetros de la playa. MODELO PRIME (B2) Superficie: 136 m2 (Interior 107.8 m2 + estacionamiento 24 m2 + bodega 4.2 m2) Frente y fondo: 7.3 x 13.6 mts. Distribución: Sala y comedor. Cocina con concepto abierto con barra desayunadora. Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. Recámara secundaria con clóset expuesto y baño completo. Área de lavado. Medio baño de visitas. 2 cajones de estacionamiento. Equipamiento: MDF alta calidad inferior y superior en cocina. Parrilla eléctrica. Horno eléctrico. Ventiladores. Calentador eléctrico. Tira LED en cocina y cajillos. Bajo lavabos de carpintería y espejos en baños. Fijo y puerta de cristal templado en baños. Equipo e instalación de aire acondicionado inverter. AMENIDADES: Lobby de Acceso peatonal con vigilancia 24 hrs. Seguridad CCTV/Cámaras de Vigilancia. Elevador. Bodegas por departamento en azotea. Estacionamiento techado con acceso controlado, portón eléctrico y preparación para cargadores de vehículos eléctricos. Área social Rooftop. Sportbar con mesa de billar Terraza para asador. Alberca y área de camastros. Área de Basura y Shoot en cada Nivel. Áreas Verdes. Agua Potable. Apartado: $20,000 pesos de carácter devolutivo (10 días naturales) ESQUEMAS DE PAGO: (Consulta con tu asesor la disponibilidad, el precio vigente y los planes de financiamiento actualizados). Opción 1: 20% Enganche + 10% a 10 MSI. + 70% a contraentrega. Opción 2: 30% Enganche + 70% a contraentrega. Opción 3: 50% Enganche + 50% a contraentrega = 3% de descuento. Opción 4: 90% Enganche + 10% a contraentrega = 5% de descuento. Fecha de entrega: Marzo 2027. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GSQ878 (EB-OR3551/TIPIANI/ TIPIANIALAMO136)

Características

• Aire acondicionado
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Salón de fiestas
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 159 departamentos

• Municipio de Mérida

  79% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $51,916 contra $40,711 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montebello?

El precio de publicación es $5,596,500, es decir $51,916 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 159 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 79% por encima. Por m² construido cuesta $51,916, 28% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($40,711). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,119,300), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,213. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 108 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, piscina, bodega, salón de fiestas, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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