Penthouse en venta , Mérida Yucatán

Montebello, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 273

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de abril de 2026

Departamento en venta en Montebello, Mérida, 273 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,000,000, equivalente a $25,641 por m².

🌟 Penthouse en Torre Catalina Montebello 🌟 Vive en la cima del lujo, exclusividad y confort. Descubre un espacio único que redefine el estilo de vida en Mérida: un penthouse de dos niveles en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de la ciudad. Aquí, cada detalle ha sido diseñado para brindarte privacidad, elegancia y una experiencia residencial incomparable. 🏙️ Características principales: • Superficie total: 273 m² distribuidos en dos niveles. • 3 recámaras, cada una con baño privado y vestidor completo. • Amplia sala y comedor con acabados de lujo. • Cocina integral de diseño moderno y funcional. • Medio baño para visitas. • 3 cajones de estacionamiento exclusivos. ✨ Lo que hace único a este penthouse: • Diseño de doble altura que brinda amplitud y luminosidad. • Privacidad absoluta en cada recámara. • Espacios pensados para la comodidad y el entretenimiento. • Ubicación privilegiada en el corazón de Montebello, una zona que combina tranquilidad residencial con cercanía a lo mejor de la ciudad. 📍 Ubicación estratégica: Vive rodeado de servicios de primer nivel: • A pasos de City 32 y Plaza Altabrisa. • Cercano a La Isla Mérida. • A minutos de Hospital Faro del Mayab y supermercados. • Con acceso inmediato a vías principales para una movilidad ágil. 💰 Oportunidad única de inversión: Un penthouse de estas características está valuado en $10,000,000.00; sin embargo, hoy puede ser tuyo por tan solo $7,950,000.00. Ya sea que busques vivir con el máximo lujo o asegurar una propiedad de alta plusvalía para inversión, este es el momento ideal para tomar la decisión. 🔑 Ideal para vivir. Ideal para invertir. Tú decides.

Cód. NN-GTI540 (EB-UC4451)

Características

• Piscina
• Balcón
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 159 departamentos

• Municipio de Mérida

  124% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  37% por debajo de la mediana

  $25,641 contra $40,711 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montebello?

El precio de publicación es $7,000,000, es decir $25,641 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 67% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 159 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 124% por encima. Por m² construido cuesta $25,641, 37% por debajo de la mediana de la colonia Montebello ($40,711). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,803. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 273 m² de construcción. Entre sus características: piscina, balcón, cancha de pádel, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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