Departamentos en Preventa Montebello, Mérida, Yucatán

Montebello, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Departamento en venta en Montebello, Mérida, 80 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,600,000, equivalente a $32,500 por m².

Proyecto de vivienda vertical distribuido en 2 torres, consta de 119 departamentos y 5 diferentes prototipos a elegir. Además cuenta con mas de 9,650 m2 de areas verdes y recreacion. Ubicado en la zona norte de Merida que es hoy la de mayor plusvalia y desarrollo en la ciudad. *3 Ejemplos de modelos. Modelo Kaze (80 m2): 1 recamara con acceso a la terraza, Closet vestidor y bano, Cocina integral equipada con barra de granito, Comedor y sala, Terraza con vista al parque central, Bano de visitas, Area para centro de lavado. Modelo Karui (127 m2): 1 recamara principal con acceso a la terraza, closet vestidor y bano, 1 recamara secundaria con closet y bano, Sala de TV, Cocina integral equipada con barra de granito. Comedor y sala, Family Studio, Terraza con vista al parque central, Bano de visitas, Area para centro de lavado. Modelo Tsuki (143 m2): Dos plantas, 1 recamara principal con acceso a la terraza, closet vestidor y bano, Cocina integral equipada con barra de granito, Comedor y sala con techo de doble altura, Terraza con vista al parque central, Bano de visitas, Area para centro de lavado, 2 recamaras con closet vestidor y bano cada una, Sala de TV. AMENIDADES: Grand Lobby con servicio de concierge, Gran parque central, Gimnasio, Casa Club, Alberca, Sendero de jogging, 3 salones multiusos privados, Asoleaderos, Terrazas, Jardín Zen, Pet Park, Acceso controlado y sistema de vigilancia, Cancha de pádel, Estacionamiento de visitas, Jacuzzi, Spa, Elevadores, Vapor/Sauna. *Todas las unidades cuentan con elevador y 2-3 cajones de estacionamiento. Clave Interna: YC47

Cód. NN-GVR959 (EB-EW7276)

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,213,835

  Inventario en NOCNOK: 158 departamentos

• Municipio de Mérida

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $32,500 contra $40,711 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montebello?

El precio de publicación es $2,600,000, es decir $32,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 38% por debajo de la mediana de la colonia Montebello ($4,213,835), donde NOCNOK tiene 158 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $32,500, 20% por debajo de la mediana de la colonia Montebello ($40,711). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,470. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador, jacuzzi, piscina, cuarto de servicio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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