Departamento / Penthouse en Venta – Lujo y Privacidad Total

Montebello, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 371

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de abril de 2026

Departamento en venta en Montebello, Mérida, 371 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,000,000, equivalente a $18,868 por m².

💎 Diseño exclusivo, amplios espacios y amenidades que elevan tu estilo de vida 💰 Precio de venta: $7,000,000 MXN 💳 Mantenimiento: $4,300 MXN mensuales 📐 Superficies 🔹 Terreno: 85.92 m² 🔹 Construcción: 273 m² 🔹 Total con extras: 317.73 m² (incluye estacionamientos y bodega) 🏡 Distribución y espacios 🛋️ Sala y comedor de gran amplitud 🍽️ Cocina equipada con meseta de granito e isla central 🛏️ 3 recámaras 🚿 3.5 baños 🌅 Rooftop privado 🛁 Jacuzzi 🌿 Pérgola de aluminio con excelente cobertura ✨ Vista privilegiada 🚗 Comodidades exclusivas 🚘 3 cajones de estacionamiento subterráneo 📦 Cuarto de almacenamiento 🛗 Elevador con acceso directo a la puerta principal ⚙️ Cuarto de instalaciones (aires acondicionados, calentador y sistemas) 🛋️ Equipamiento incluido ✔️ Se vende con la mayoría del mobiliario 📺 Incluye 2 pantallas planas ✔️ Listo para habitar o rentar 🏗️ Características adicionales 🔹 Distribución en 2 niveles 🔹 Excelente iluminación y ventilación 🔹 Espacios funcionales y privados 🔥 Lo que lo hace único ✔️ Acceso directo desde elevador (nivel privacidad premium) ✔️ Rooftop con jacuzzi y vista ✔️ Ideal para vivir o como inversión en renta de alto nivel ⚠️ Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso 💼 Una propiedad que combina lujo, comodidad y exclusividad en cada detalle.

Cód. NN-GXP020 (537)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  66% por encima de la mediana

  Mediana: $4,213,835

  Inventario en NOCNOK: 158 departamentos

• Municipio de Mérida

  126% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  54% por debajo de la mediana

  $18,868 contra $40,711 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montebello?

El precio de publicación es $7,000,000, es decir $18,868 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 66% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($4,213,835), donde NOCNOK tiene 158 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 126% por encima. Por m² construido cuesta $18,868, 54% por debajo de la mediana de la colonia Montebello ($40,711). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,803. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 371 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, elevador, jacuzzi, piscina, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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