Departamento en Venta en Mérida Yucatán en Montebello, de 2 Recámaras y Balcón

Montebello, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 115

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de junio de 2026

Departamento en venta en Montebello, Mérida, 115 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,479,000, equivalente a $38,948 por m².

Departamento en venta en Mérida Yucatán en Montebello, de 2 recámaras y balcón. Se trata de un proyecto exclusivo de 14 departamentos de alta gama distribuidos en 5 niveles, con un diseño contemporáneo con espacios amplios y confortables. A 800 metros del periférico norte de la ciudad y cercano a sitios como: - Recreación y deportes: WellStreet, Sports World y Foro GNP. - Centros comerciales y supermercados: City Center, Plaza Altabrisa, Victory Platz, The Harbor, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea. - Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Cumbres, Arrayanes, Teresiano, etc. - Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro, Gasolineras, entre otros. - Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Starbucks, la avenida gastronómica de San Ángelo, etc. ¡A tan sólo 31 kilómetros de la playa! === DEPARTAMENTO 06 === Construcción: 115 m2. (Interior 105 m2 + balcón 10 m2) Sala, comedor y cocina con barra. Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo. 1/2 baño de visitas. Área de lavado. Balcón. 2 cajones de estacionamiento. - Amenidades - Gimnasio. Jacuzzi. Bar. Alberca. Rooftop. - Servicios - Estacionamiento techado con portón de apertura automática. Lobby y sala de espera. Elevador. Circuito cerrado de vigilancia. Shut de basura en cada nivel. REQUISITOS: Apartado: $50,000 (Devolutivo hasta por 45 días naturales) Enganche: 10% Saldo en escrituras. Fecha de entrega: Verano 2026. Forma de pago: Recursos propios, INFONAVIT y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GYC907 (TIPIANI / EB-VX8587)

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $4,019,000

  Inventario en NOCNOK: 155 departamentos

• Municipio de Mérida

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,878 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $38,948 contra $40,711 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montebello?

El precio de publicación es $4,479,000, es decir $38,948 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($4,019,000), donde NOCNOK tiene 155 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 44% por encima. Por m² construido cuesta $38,948, en línea con la mediana de la colonia Montebello ($40,711). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($895,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 115 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador, jacuzzi, piscina, cuarto de lavado, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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