Departamento en venta de 1 recamara en Montealban zona Norte Merida

Montebello, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 52

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Departamento en venta en Montebello, Mérida, 52 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,815,000, equivalente a $54,302 por m².

Un conjunto de 50 departamentos exclusivos, distribuidos en 7 niveles, pensados para el aprovechamiento máximo de espacios y un diseño optimizado para la vida urbana moderna. se ubica en Montealban, al norte de la ciudad de Mérida, y esconsiderada una de las zonas más exclusivas y de más alta plusvalia ya que al estar dentro de la ciudad cuenta con todos los servicios necesarios para el buen vivir. Información del desarrollo - Ubicación: Montealbán - Construcción: 51.84 m2 MODELO A - Sala - Comedor - Cocina - Medio baño - Área de lavado -1 Recámara con Baño completo - Clóset semi vestido - Balcón Equipamiento: parrilla eléctrica, campana, calentador eléctrico, carpintería en cocina, closets semi vestidos, cancel fijo de cristal templado, mueble abajo lavabos, paneles solares para áreas en común. Amenidades: Lobby, Pet Spa, Terraza roof, Area Grill, Cowork, Sport Bar, Pet Park, Acceso QR, Piscina, Delivery Locker, Asoleadero, Elevador, Estacionamiento para bicicletas. Descripción de los modelos Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 15% + 20% diferido 30 meses Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio. Entrega: Diciembre 2026.

Cód. NN-HAO344 (EB-UZ6511)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Salón de fiestas
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,213,835

  Inventario en NOCNOK: 158 departamentos

• Municipio de Mérida

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  33% por encima de la mediana

  $54,302 contra $40,711 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montebello?

El precio de publicación es $2,815,000, es decir $54,302 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 33% por debajo de la mediana de la colonia Montebello ($4,213,835), donde NOCNOK tiene 158 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $54,302, 33% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($40,711). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($563,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,245. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 52 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, piscina, salón de fiestas, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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