Departamentos en Venta Álamo |Mod. Prime| Montebello

Montebello, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 136

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de junio de 2026

Departamento en venta en Montebello, Mérida, 136 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,820,000, equivalente a $35,441 por m².

¡Bienvenidos a Álamo, , tú exclusivo edificio residencial de lujo en una ubicación estratégica y privilegiada. Esta es tú oportunidad de adquirir tú nuevo hogar en uno de los lugares más deseables de la ciudad ofreciéndote la conveniencia y accesibilidad que buscas, cerca de todo. Los departamentos están diseñados para la funcionabilidad y tú comodidad de acuerdo con tú estilo de vida. Cada unidad ha sido cuidadosamente planificada para optimizar el espacio y ofrecerte una experiencia de vivienda excepcional. Amenidades: • Roof • Piscina con barra • Área de camastros • Área de puff • Mesas con sombrilla • Mesa techada para 8 personas • Área de bar techada • T.V. de 85 pulgadas • Mesa de billar Modelo Prime: Cuenta con 136 m2 totales que incluyen 107.76 m2 de interior, 24 m2 Estacionamiento (2 cajones) y 4.24m2 de bodega. Distribución: • Baño de visitas • Cocina - Barra desayunadora - Parrilla eléctrica - Campana - Horno eléctrico • Comedor • Sala • Habitación principal: - Baño completo (2 lavabos) - Walk in closet • Habitación secundaria: - Baño completo - Closet con carpintería • Espacio para: - Lavadora y secadora - Área de almacenamiento Precio: $5,330,000.00 (equipado) $4,820,000.00 (base) Apartado: $20,000 pesos M.N. de carácter devolutivo (10 días naturales) Enganche: 20% enganche, 15 MSI, 70% contra entrega Formas de pago aceptadas: Bancario y recurso propio Entrega: Agosto 2026. La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

Cód. NN-HAQ426 (EB-PR5454)

Características

• Piscina
• Balcón
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $4,213,835

  Inventario en NOCNOK: 158 departamentos

• Municipio de Mérida

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,885 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $35,441 contra $40,711 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montebello?

El precio de publicación es $4,820,000, es decir $35,441 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($4,213,835), donde NOCNOK tiene 158 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 55% por encima. Por m² construido cuesta $35,441, 13% por debajo de la mediana de la colonia Montebello ($40,711). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($964,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,801. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 136 m² de construcción. Entre sus características: piscina, balcón, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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