Departamentos en Venta Entrega Inmediata en Montebello

Montebello, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 89

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Departamento en venta en Montebello, Mérida, 89 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,990,000, equivalente a $44,831 por m².

Ubicado en la mejor zona de Mérida. Por su ubicación los viajes a la playa, cenotes o incluso solo cenar se vuelven más rapidos y espontaneos. DISTRIBUCIÓN: Medio baño Cocina Comedor Sala de TV Recámara secundaria Clóset Baño completo Recámara principal con baño Clóset Área de servicio Equipamiento: Parilla electrica Gavetas inferiores Closet semi vestidos Cancel fijo de cristal templado en baños Calentador electrico. Amenidades: Lobby Gym High Park Garden Espacios de trabajo Formas de pago: Apartado: 10,000 Enganche: 10% Formas de pago: Banco y recurso propio. Cuota de mantenimiento: $37 por m2 Fonde de reserva: $5000 En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG324 (EB-UL9074)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,213,835

  Inventario en NOCNOK: 158 departamentos

• Municipio de Mérida

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,893 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $44,831 contra $40,711 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montebello?

El precio de publicación es $3,990,000, es decir $44,831 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Montebello ($4,213,835), donde NOCNOK tiene 158 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 29% por encima. Por m² construido cuesta $44,831, 10% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($40,711). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($798,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 89 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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