Departamentos de 2 Recamaras en Venta | Montebello

Montebello, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 117

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Departamento en venta en Montebello, Mérida, 117 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,645,000, equivalente a $39,599 por m².

Edificio de 5 niveles con 47 departamentos con diseño contemporáneo. Ubicados en la zona que cuenta con diversidad de entretenimiento nocturno, a 900 metros del periférico y rodeado de comercios de calidad. DISTRIBUCIÓN -1 Recámara principal con closet, vestidor y baño -Recámara secundaria con baño completo -Comedor y sala independientes -Cocina con barra desayunadora -Área de lavado y closet de blancos -Terraza privada -2 cajones de estacionamiento EQUIPAMIENTO -Calentador eléctrico -Parrilla eléctrica -Gavetas inferiores en cocina en MDF -Clóset interior en recámaras en MDF -Fijo de vidrio templado en área de regadera AMENIDADES -Estacionamiento techado con portón -Lobby con seguridad y sala de espera -Bodega en planta baja -Elevadores -Wifi en áreas comunes -Cámaras de seguridad con circuito cerrado -Shut de basura en cada nivel -Cuarto de herramientas -Roof top -Piscina -Zona de asadores -Asoleadero -Sport Bar -Terraza para fumar ENTREGA INMEDIATA FORMA DE PAGO: Recurso propio y créditos bancarios -Apartado $10,000 mil pesos -Enganche 15% *Cuota de mantenimiento $3,000 (se actualiza al momento de la escritura) En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG472 (EB-TY7414)

Características

• Elevador
• Piscina
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $4,213,835

  Inventario en NOCNOK: 158 departamentos

• Municipio de Mérida

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $39,599 contra $40,711 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montebello?

El precio de publicación es $4,645,000, es decir $39,599 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($4,213,835), donde NOCNOK tiene 158 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 50% por encima. Por m² construido cuesta $39,599, en línea con la mediana de la colonia Montebello ($40,711). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($929,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,356. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 117 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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