Departamentos (Duplex Plus) en Venta en Insólita en Montebello

Montebello, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 127

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Departamento en venta en Montebello, Mérida, 127 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,385,000, equivalente a $34,528 por m².

Insólita es la expresión de autenticidad transformada en una propuesta inmobiliaria que posee 5 tipos de departamentos con amenidades y servicios que combinan la vanguardia, la elegancia y la comodidad para brindarte un estilo de vida único en Montebello, la mejor ubicación dentro de Mérida. Exclusivo proyecto de departamentos en Mérida, cuenta con tan solo 47 amplias unidades de alta gama distribuidas en 5 niveles. Con más de 15 amenidades y servicios, Insólita posee la mejor cantidad y calidad de amenidades por departamento para el disfrute de sus habitantes. DUPLEX PLUS: Descubre una versión más grande y más espaciosa del departamento de tus sueños, adaptada para disfrutar de una vida confortable. Área total: 127m2 Características: Sala y comedor familiares Cocina con barra desayunadora Recámara principal con clóset vestidor y baño Recámara secundaria con baño completo Medio baño Área de lavado y closet de blancos Amplia terraza privada Área de trabajo 2 cajón de estacionamiento Incluye: Calentador eléctrico Parrilla eléctrica Gavetas inferiores en cocina Clóset en recámaras Amenidades: Roof Top Piscina Zona de asadores Asoleadero Sports bar Cigar terrace Cinema room The wine room Workcenter Business room Yoga terrace Cardio room Zen garden Servicios: Estacionamiento techado con portón Lobby con seguridad y sala de espera Bodega en planta baja Elevadores Wifi en áreas comunes Cámaras de seguridad con circuito cerrado Shut de basura en cada nivel Cuarto de herramientas Área de carritos de súper Cuota de mantenimiento: Dúplex y Dúplex Plus $3,000 aproximadamente, se actualiza al momento de la escritura. Fecha de entrega: Inmediata Recurso propio y crédito bancario Apartado: $10,000 (Vigencia de 7 días hábiles) 15% enganche Saldo: Contra escrituración PROMOCIÓN: Primer Nivel Dúplex Plus 3 DISPONIBLE 127m2 $ 4,865,000.00 MENOS $480,000 de descuentos Total: $4,385,000.00 Primer Nivel Dúplex Plus 9 DISPONIBLE 127m2 $ 4,945,000.00 MENOS $480,000 de descuentos Total: $4,465,000.00 E:D3 N1 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ633 (EB-MP7933)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $4,019,000

  Inventario en NOCNOK: 154 departamentos

• Municipio de Mérida

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,875 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $34,528 contra $40,711 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montebello?

El precio de publicación es $4,385,000, es decir $34,528 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($4,019,000), donde NOCNOK tiene 154 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 41% por encima. Por m² construido cuesta $34,528, 15% por debajo de la mediana de la colonia Montebello ($40,711). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($877,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,209. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 127 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, asador, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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