Departamentos de dos recámaras en montebello, M10.

Montebello, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Departamento en venta en Montebello, Mérida, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $4,390,000, equivalente a $62,714 por m².

M10 es un complejo de departamentos que se encuentran sobre la avenida 10 de Montebello, por lo que tiene fácil entrada o salida por periférico. Cuenta con lobby, dos elevadores, gimnasio, parque vivo situado en el cuarto nivel y espacios de trabajo. Modelo C con 89m2 de construcción. Ejemplo en nivel 2 Dos recámaras cada una con baño, medio baño, área de lavado, sala, comedor, cocina. Dos cajones de estacionamiento. Modelo D con 111 m2 de construcción. Ejemplo en nivel 3 Dos recámaras cada una con clóset vestidor y baño, cocina, comedor, sala con balcón, área de lavado, medio baño. Dos cajones de estacionamiento. Todos los departamentos incluyen: parrilla eléctrica y gavetas inferiores, fijo de cristal templado en baños, clóset semi vestidos. Se muestra un ejemplo en costo, ya que varia dependiendo en el piso en que se encuentre, modelo y metros cuadrados DATOS IMPORTANTES **Precio sujeto a cambio sin previo aviso
 **Verificar disponibilidad
 **Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
 **Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble. -En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM-247.
 -Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
 -La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
 -Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
 -El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
 -Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
 -Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*

Cód. NN-HDB615 (EB-JN3326)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,213,835

  Inventario en NOCNOK: 158 departamentos

• Municipio de Mérida

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,891 departamentos

• Precio por m² construido

  54% por encima de la mediana

  $62,714 contra $40,711 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montebello?

El precio de publicación es $4,390,000, es decir $62,714 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está en línea con la mediana de la colonia Montebello ($4,213,835), donde NOCNOK tiene 158 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 42% por encima. Por m² construido cuesta $62,714, 54% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($40,711). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($878,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.