Álamo 109

Montebello, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 109

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Departamento en venta en Montebello, Mérida, 109 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,500,000, equivalente a $41,284 por m².

Estrena bello departamento Cuenta con: -2 recámaras -2 1/2 baños -1 estacionamiento -Área de torre de lavado -Cocina en concepto abierto Amenidades: -Rooftop -Piscina con barra -Área de camastros -Área de puffs -Mesas con sombrillas -Mesa techada para 8 personas -Área de bar techada -T.V de 85 pulgadas -Mesa de billar Características: -Portón eléctrico -Estacionamiento techado -Lobby con andador de acceso peatonal -Vigilancia y recepcionista en lobby -Seguridad CCTV -Áreas verdes -Agua potable -Área de basura -Elevador -Rooftop bar techado -Rooftop al aire libre -Bodegas por departamento en azotea **Precio actualizados de acuerdo a la NOM 24 SE 2021

Cód. NN-HEE143 (EB-OS3236)

Características

• Elevador
• Piscina
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $4,213,835

  Inventario en NOCNOK: 158 departamentos

• Municipio de Mérida

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,885 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $41,284 contra $40,711 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montebello?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $41,284 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($4,213,835), donde NOCNOK tiene 158 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 45% por encima. Por m² construido cuesta $41,284, en línea con la mediana de la colonia Montebello ($40,711). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 109 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, balcón, cochera, estacionamiento cubierto, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.