Álamo 81

Montebello, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 81

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Departamento en venta en Montebello, Mérida, 81 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,200,000, equivalente a $39,506 por m².

Bello departamento cerca de todo Cuenta con: -1 recámara -1 estacionamiento -1 1/2 baños -Vista panorámica -Cocina en concepto abierto -Área de torre de lavado Amenidades: -Rooftop -Piscina con barra -Área de camastros -Área de puffs -Mesas con sombrillas -Mesa techada para 8 personas -Área de bar techada -T.V de 85 pulgadas -Mesa de billar Características: -Portón eléctrico -Estacionamiento techado -Lobby con andador de acceso peatonal -Vigilancia y recepcionista en lobby -Seguridad CCTV -Áreas verdes -Agua potable -Área de basura -Elevador -Rooftop bar techado -Rooftop al aire libre -Bodegas por departamento en azotea **Precio actualizados de acuerdo a la NOM 24 SE 2021

Cód. NN-HEE144 (EB-OS3211)

Características

• Elevador
• Piscina
• Balcón
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,213,835

  Inventario en NOCNOK: 158 departamentos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,885 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $39,506 contra $40,711 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montebello?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $39,506 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Montebello ($4,213,835), donde NOCNOK tiene 158 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $39,506, en línea con la mediana de la colonia Montebello ($40,711). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 81 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, balcón, terraza, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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