Penthouse de tres recámaras en preventa en torre M10 en Montebello

Montebello, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 171

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Montebello, Mérida, 171 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,190,000, equivalente a $42,047 por m².

Con sus 57 departamentos equipados para un estilo de vida urbano, M10 te permite seguir disfrutando la naturaleza y la calma que ofrece Montebello. Amenidades: Lobby. Recepción. 2 Elevadores. Roo f g a r d e n Jardín alto equipado: Mesas para tomar un café Bancas para leer un rato Huerto de especias comunitario Medio baño Espacio de trabajo equipado: W i-fi de alta velocidad Sala de Juntas Escritorios Videocall Booth GYM equipado: Caminadoras Elípticas Pelotas de Pilates Mancuernas. Distribución PH A-55: Planta baja: Sala. Comedor. Cocina. 1/2 Baño de visitas. Cuarto de servicio. Baño de servicio. Recamara con closet vestidor y baño. Planta alta: Sala de T.V Recamara principal con closet vestidor y baño completo con terraza. Recamara secundaria con closet y baño. La zona cuenta con servicios cercanos: Prolongación paseo de Montejo. Sams Club. Costco. Galerías Mérida. La zona cuenta con infraestructura y servicios. Cuota de mantenimiento mensual: $44 por m2 Fecha de entrega: Inmediata Método de pago: recurso propio, crédito bancario Forma de pago: Apartado $10,000 Enganche desde 10% Saldo contra entrega -Este precio no incluye impuestos, avalúos y gastos notariales -El precio total se determina en funcion de los montos variables que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 Registro ante Profeco: 73432023

Cód. NN-HEK830 (EB-LF8291)

Características

• Elevador
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Balcón
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $4,213,835

  Inventario en NOCNOK: 158 departamentos

• Municipio de Mérida

  132% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $42,047 contra $40,711 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montebello?

El precio de publicación es $7,190,000, es decir $42,047 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 71% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($4,213,835), donde NOCNOK tiene 158 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 132% por encima. Por m² construido cuesta $42,047, en línea con la mediana de la colonia Montebello ($40,711). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,438,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,371. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 171 m² de construcción. Entre sus características: elevador, cuarto de servicio, gimnasio, balcón, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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