Departamento en Venta 2 Rec, primera planta.

Montebello, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 108

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Montebello, Mérida, 108 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,300,000, equivalente a $49,234 por m².

"Hermoso Departamento en Venta – Elegancia y Comodidad" Disfruta de este exclusivo departamento con diseño sofisticado y amplios espacios, ideal para una vida confortable dentro de la ciudad, con cercanía a plazas comerciales, hospitales y escuelas. Con 107 mt2 mas estacionamiento Características: ✔ 2 Recámaras (cada una con baño y clóset vestidor) con AA ✔ Área de lavado ✔ Amplias terrazas privadas ✔ Áreas comunes: Alberca, sala de usos múltiples y cancha de pádel ✔ Mantenimiento 3,500 pesos ○Elevador a la puerta ○2 areas de estacionamiento techado Vigilancia 24/7 Una oportunidad única para vivir con estilo y comodidad. ¡Agenda tu cita hoy mismo! Requerimientos 50,000 pesos para separarlo, devolutivos 7 dias hábiles 20% de enganche Restante a la firma. Recursos propios o crédito bancario Propiedad lista para escriturar, sin gravamen Cuenta con inquilino y renta actual de 23,000 pesos ¿Listo para dar el siguiente paso? Llámanos y ven a conocerla… porque las oportunidades así no esperan mucho tiempo. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. ** Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, e impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compra venta. **El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Cód. NN-HIC263 (EB-SU3001)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 159 departamentos

• Municipio de Mérida

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $49,234 contra $40,711 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montebello?

El precio de publicación es $5,300,000, es decir $49,234 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 159 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 70% por encima. Por m² construido cuesta $49,234, 21% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($40,711). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,060,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,765. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 108 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, cancha de pádel, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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