Departamento en Montebello en Venta en Mérida Yucatán

Montebello, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 219

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Montebello, Mérida, 219 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,600,000, equivalente a $30,137 por m².

Departamento equipado de 3 recámaras en Montebello en Mérida Yucatán, una de las zonas más seguras, exclusivas y mejor conectadas del norte de Mérida. Con la gran ventaja de encontrarse adentro del periférico y a tan solo 1.5 km de la Avenida García Lavín, el epicentro del dinamismo, la gastronomía premium y el entretenimiento del norte de la ciudad. Loft Garden es una privada residencial con un concepto boutique, conformada por tan solo 13 departamentos en un ambiente de privacidad y exclusividad. Cerca del periférico de la ciudad, la Avenida García Lavín, la Avenida Cámara de Comercio y cercano a sitios como: - Recreación y deportes: WellStreet, Sports World y Foro GNP. - Centros comerciales y supermercados: City Center, Plaza Altabrisa, Victory Platz, The Harbor, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea. - Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Cumbres, Arrayanes, Teresiano, etc. - Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro, gasolineras, etc. - Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Starbucks, la avenida de San Ángelo y la García Lavín con una gran oferta gastronómica. Ubicación estratégica, conectividad impecable y la privacidad que mereces. El balance perfecto entre conectividad urbana y descanso en una de las zonas de mayor plusvalía de Mérida. ¡Y a sólo 30 km de la playa! Superficie: 80.8 m2 Construcción: 219 m2 Planta baja: Amplia sala y cocina equipada. Comedor a doble altura. Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo. Cuarto de lavado con baño completo. Baño completo en el área de la sala. Estacionamiento techado con espacio para 2 autos. Planta alta: Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo. Equipamiento: Acabados de primer nivel. Calentador. Hidroneumático en toda la casa. Todas las áreas climatizadas. Servicios: Caseta de vigilancia. Recolección de basura. Seguridad 24/7. ⁠Jardines Privados. Requisitos: Apartado: $50,000 Enganche: 20% en la firma de la promesa de cv Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios, INFONAVIT y cualquier crédito bancario. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. Las imágenes de esta publicación corresponden a los renders del proyecto, puede haber variaciones. * Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso ** TIPIANI

Cód. NN-HIF588 (EB-XK5188/TIPIANI/ TIPIANIMONTEBEA)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  56% por encima de la mediana

  Mediana: $4,238,835

  Inventario en NOCNOK: 158 departamentos

• Municipio de Mérida

  111% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,944 departamentos

• Precio por m² construido

  27% por debajo de la mediana

  $30,137 contra $41,398 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montebello?

El precio de publicación es $6,600,000, es decir $30,137 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 56% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($4,238,835), donde NOCNOK tiene 158 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 111% por encima. Por m² construido cuesta $30,137, 27% por debajo de la mediana de la colonia Montebello ($41,398). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,320,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,500. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 219 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

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