Venta Departamento en Montecristo, Merida, Yucatan

Montecristo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 114

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de marzo de 2026

Departamento en venta en Montecristo, Mérida, 114 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,000,000, equivalente a $26,316 por m².

⭐ DEPARTAMENTO EN VENTA – 1er PISO | EXCLUSIVO, CÓMODO Y LISTO PARA HABITARSE 📍 Calle 1H 100A — Interior | Excelente ubicación 💰 Precio: $3,000,000 MXN Descubre este moderno departamento en primer piso por escalera, ideal si buscas confort, privacidad y una excelente distribución. Con solo 5 años de construido, se encuentra en impecable estado y listo para entrega inmediata. 🏡 Características Principales Terreno: 84 m² Construcción: 114 m² Interior muy fresco e iluminado Sin cuota de mantenimiento 🛋️ Distribución Amplia sala–comedor (8.5 x 3.5 m) con cortinas blackout, perfecta para optimizar luz y clima. Cocina equipada con mesetas de granito y gabinetes superiores e inferiores. Bodega y área de lavado muy funcional. ½ baño para visitas. 🛏️ Área Privada 2 recámaras con clóset, aire acondicionado, blackout y baño completo cada una. 3 Aires acondicionados en total para máximo confort. 🚗 Amenidades y Extras 2 cajones de estacionamiento asignados. Portero eléctrico con apertura remota. Zona con internet de fibra óptica instalado. Condominio tranquilo y bien cuidado. ✔️ Un departamento práctico, moderno y con excelente distribución. Perfecto para vivir o invertir. ¿Te gustaría agendar una visita? Estoy a tus órdenes.

Cód. NN-GWM864 (490)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Bodega
• Cuarto de lavado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montecristo

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,390,000

  Inventario en NOCNOK: 23 departamentos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,890 departamentos

• Precio por m² construido

  43% por debajo de la mediana

  $26,316 contra $46,084 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montecristo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montecristo?

El precio de publicación es $3,000,000, es decir $26,316 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montecristo?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Montecristo ($3,390,000), donde NOCNOK tiene 23 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $26,316, 43% por debajo de la mediana de la colonia Montecristo ($46,084). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 114 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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