Departamento en Montecristo, Mérida, Yucatán

Montecristo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 133

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de abril de 2026

Departamento en venta en Montecristo, Mérida, 133 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,200,000, equivalente a $46,617 por m².

✨ INFINITI MÉRIDA ✨ 🌿 Desarrollo residencial de alto nivel con arquitectura moderna, amplias áreas verdes, jardines y lago 🌊 únicos en la ciudad. 🏙️ Ubicado al norte de Mérida, en zona de alta plusvalía, con departamentos para estrenar. 🌱 Proyecto sustentable que ofrece tranquilidad, confort y exclusividad. 🏖️ Incluye acceso a club de playa en San Benito. 🏢 613 unidades en 7 edificios 🛏️ Modelos de 1, 2 recamaras ✨ INFINITI MÉRIDA – TORRE MARÉ I ✨ 🏢 Desarrollo exclusivo• 99 departamentos• Precios desde $4.4 MDP• Modelos disponibles: 75 m² | 93 m² | 112 m² | 133 m²• 📅 Entrega: Abril 2029• 💳 Financiamiento: Hasta 30 meses sin intereses 💰 Métodos de pagos: 1️⃣ 30% – 0% – 70% ➝ 2% de descuento 2️⃣ 20% – 20% – 60% ➝ 3% de descuento 3️⃣30% – 70% – 0% ➝ 4% de descuento 4️⃣ 50% – 0% – 50% ➝ 6% de descuento 5️⃣ 100% – 0% – 0% ➝ 11% de descuento 📝 Proceso de compra : • Apartado: $250,000 •Firma de intención de compra • seis meses para reunir el enganche • Firma de contrato al completar el enganche 🏠 Modelos de departamentos 🔹 75 m²Cocina 🍽️ | Comedor | Sala 🛋️ | 1 habitación 🛏️ | 1 baño 🚿 | Sala de TV 📺Desde $4.4 MDP 🔹 93 m²Cocina 🍽️ | Comedor | Sala 🛋️ | 2 habitaciones 🛏️ | 2 baños 🚿 Desde $5 MDP 🔹 112 m²Cocina 🍽️ | Comedor | Sala 🛋️ | 2 habitaciones 🛏️ | 2.5 baños 🚿 Desde $5.5 MDP 🔹 133 m²Cocina 🍽️ | Comedor | Sala 🛋️ | 2 habitaciones 🛏️ | 3 baños 🚿 | Sala de TV 📺 | Cuarto de servicio 🧺 Desde $6.2 MDP A partir de 133 m2 cuenta con cuarto de servicio El living room puede cambiarse a tercera recámara 🌟 AMENIDADES 🌟 🏢 INFINITI CLUB HOUSE 🏊 Carril de nado cubierto 💪 Gym & Wellness Spa 🧸 Kids Corner 🎮 Teens Room 🍽️ Restaurante 🌊 LAKESIDE 🎉 Salón de usos múltiples 🎈 Salón de eventos infantiles 💻 Espacios de coworking 🛋️ Seniors lounge ☕ Coffee shop 🎬 Cinema 🌇 SKY DECK 🍹 Sport bar 🏊 Albercas exteriores 🏊‍♂️ Alberca interior 🏖️ BEACH CLUB 🏊 Alberca ☀️ Asoleadores 🏝️ Cabañas 🍴 Restaurante / Cafetería 🎮 Play room 🚿 Baños y vestidores 🌳 INFINITI GARDEN (27,000 m²) 🌊 Lago 🏊 Alberca familiar y para adultos 💦 Water park infantil 🍹 Snack bar & Wet bar 🎾 3 canchas de pádel 🛝 Juegos infantiles 🔥 Asadores 🏃 Pista de jogging 💎 Un estilo de vida completo, diseñado para disfrutar cada espacio Cuota de mantenimiento 45 pesos por m2 aproximado ( está por definir ) 🌊 Invierte en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida📩 Contáctame para más información o agendar cita Entrega : Septiembre 2028 Los contratos están listos hasta diciembre Se aparta con 250,000 pesos Formas de pago: Crédito bancario Recurso propio Tipisusi615

Cód. NN-GYB586 (EB-VW7740 - TIPISUSI616)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Biblioteca
• Gimnasio
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montecristo

  79% por encima de la mediana

  Mediana: $3,465,000

  Inventario en NOCNOK: 24 departamentos

• Municipio de Mérida

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,878 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $46,617 contra $45,588 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montecristo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montecristo?

El precio de publicación es $6,200,000, es decir $46,617 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montecristo?

Está 79% por encima de la mediana de la colonia Montecristo ($3,465,000), donde NOCNOK tiene 24 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 100% por encima. Por m² construido cuesta $46,617, en línea con la mediana de la colonia Montecristo ($45,588). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 133 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina integral, elevador, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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