Departamento en Mérida de 93mt2, 2 rec y lock off

Montecristo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 93

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Montecristo, Mérida, 93 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,385,000, equivalente a $47,151 por m².

Departamentos en Preventa – Vive en la Ubicación que lo Tiene Todo ✨ Elige el modelo B1 Flex que mejor se adapta a tu estilo de vida Con 93 m² de construcción total diseñados para maximizar tu comodidad: 93 m² interiores Bodega de 4 m² 2 Estacionamiento de 25 m² Total de 125m2 Consta de : Sala comedor Cocina con isla Área de lavado 2 baños completos Recámara principal ( que puede utilizarse en Lock off) 1 Recámara Flex como estudio Balcón Techado 🌟 Ubicación privilegiada dentro de la ciudad: A minutos de hospitales, centros comerciales, plazas, iglesias y parques. ¡Todo lo que necesitas, al alcance de tu hogar! 💎 Un proyecto exclusivo para quienes buscan invertir en un espacio moderno, versátil y con gran plusvalía. No es solo un departamento, es tu estilo de vida. AMENIDADES: +Recepción sin conserje +Locker para paquetería +Salón de usos múltiples +terraza +Infinity pool +Bar aire libes +Zona grill +Cava de bebidas en el bar por departamento +Zona Zen +roof Garden +Baños área social +Bodega por cada departamento +Shut de basura + CVTV 24/7 +Elevador 📲 Pregunta hoy por precios de preventa y asegura tu lugar antes de que alguien más lo haga. Fecha de entrega aproximada Dic del 2027 +Fotos son imágenes ilustrativas del proyecto * incluye carpintería inferior en cocina * Precios y disponibilidad con cambios sin previo aviso ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Cód. NN-HIC175 (EB-VV5767)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Elevador
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Estudio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montecristo

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,540,000

  Inventario en NOCNOK: 28 departamentos

• Municipio de Mérida

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $47,151 contra $45,588 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montecristo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montecristo?

El precio de publicación es $4,385,000, es decir $47,151 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montecristo?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Montecristo ($3,540,000), donde NOCNOK tiene 28 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 40% por encima. Por m² construido cuesta $47,151, en línea con la mediana de la colonia Montecristo ($45,588). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($877,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,209. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 93 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, elevador, piscina, sistema hidroneumático, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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