Venta Departamento en Preventa, en Montecristo Merida

Montecristo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 122

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Montecristo, Mérida, 122 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,400,000, equivalente a $36,066 por m².

🏙️ Última oportunidad – Departamento en Preventa en Montecristo, Mérida ✨ Frente a parque • 2 estacionamientos techados • Bodega privada 📐 122 m² de construcción total diseñados para maximizar tu comodidad: 93 m² interiores Bodega de 4 m² Estacionamiento techado de 25 m² (2 autos) 🔹 Modelo B1 ✔️ Sala – comedor – cocina con isla ✔️ 2 baños completos ✔️ Recámara principal (lock off) ✔️ Área flex (estudio, oficina o 2da recámara) ✔️ Recámara secundaria ✔️ Balcón techado y área de lavado 🔹 Modelo b2 ✔️ Sala – comedor – cocina con isla ✔️ 2 baños ✔️ Área de lavado ✔️ Recámara principal (lock off) ✔️ Recámara adicional con clóset ✔️ Balcón techado 💰 Precio: $4,400,000 MXN ⚠️ ¡Solo queda 1 departamento disponible! 📲 Consulta a tu asesor inmobiliario y asegura tu inversión hoy mismo. 🌟 Ubicación privilegiada dentro de la ciudad: A minutos de hospitales, colegios, centros comerciales, plazas, iglesias y parques. ¡Todo lo que necesitas, al alcance de tu hogar! 💎 Un proyecto exclusivo para quienes buscan invertir en un espacio moderno, versátil y con gran plusvalía. No es solo un departamento, es tu estilo de vida. 🏢 Amenidades de primer nivel: Recepción sin conserje Locker para paquetería Salón de usos múltiples Terraza Infinity pool Bar al aire libre Zona grill Cava de bebidas en el bar por departamento Zona Zen Roof Garden Baños en área social Bodega por cada departamento Shut de basura CCTV 24/7 Elevador 📆 Entrega estimada: diciembre 2027 📸 Las imágenes son ilustrativas del proyecto 🔑 Incluye carpintería inferior en cocina * Precios y disponibilidad con cambios sin previo aviso ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Cód. NN-HIC239 (EB-TZ2788)

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montecristo

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,540,000

  Inventario en NOCNOK: 28 departamentos

• Municipio de Mérida

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $36,066 contra $45,588 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montecristo, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montecristo?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $36,066 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montecristo?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Montecristo ($3,540,000), donde NOCNOK tiene 28 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 41% por encima. Por m² construido cuesta $36,066, 21% por debajo de la mediana de la colonia Montecristo ($45,588). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 122 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador, piscina, bodega, estudio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.