Departamento en Merida, Preventa en Montecristo

Montecristo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 64

  m² const.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Montecristo, Mérida, 64 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $3,100,000, equivalente a $48,438 por m².

Departamentos en Preventa – Vive en la Ubicación que lo Tiene Todo Elige el modelo que mejor se adapta a tu estilo de vida Con 80.5 m² de construcción total diseñados para maximizar tu comodidad: 64 m² interiores Bodega de 4 m² Estacionamiento de 12.5 m² Modelo A1 Sala – comedor – cocina corrida 2 baños completos Recámara principal Área flex (para estudio, oficina o 2da recámara) Balcón techado Modelo A2 Sala – comedor – cocina con isla 1.5 baños Área de lavado 1 recámara mas amplia Balcón techado Precio desde $3,100,000 ( depende del piso a alegir) Consulta a tu asesor inmobiliario Ubicación privilegiada dentro de la ciudad: A minutos de hospitales, centros comerciales, plazas, iglesias y parques. ¡Todo lo que necesitas, al alcance de tu hogar! Un proyecto exclusivo para quienes buscan invertir en un espacio moderno, versátil y con gran plusvalía. No es solo un departamento, es tu estilo de vida. AMENIDADES: Recepción sin conserje Locker para paquetería Salón de usos múltiples Terraza Infinity pool Bar aire libes Zona grill Cava de bebidas en el bar por departamento Zona Zen Roof Garden Baños área social Bodega por cada departamento Shut de basura Seguridad 24/7 Elevador Fecha de entrega aproximada Dic del 2027 +Fotos son imágenes ilustrativas del proyecto * Incluye carpintería inferior en cocina * Precios y disponibilidad con cambios sin previo aviso ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Cód. NN-HIC240 (EB-TY7894)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Elevador
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Estudio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montecristo

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,540,000

  Inventario en NOCNOK: 28 departamentos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $48,438 contra $45,588 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montecristo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montecristo?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $48,438 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montecristo?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Montecristo ($3,540,000), donde NOCNOK tiene 28 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está en línea. Por m² construido cuesta $48,438, 6% por encima de la mediana de la colonia Montecristo ($45,588). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 64 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, elevador, piscina, sistema hidroneumático, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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