Departamento en Montes de Ame, Mérida, Yucatán

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 144

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 144 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,960,000, equivalente a $41,389 por m².

Ubicación :Montes de Ame Fecha de entrega: Octubre 2024 Diseñado especialmente para personas que desean invertir en un proyecto con alta plusvalía que les permitirá habitarlo o recibir los beneficios de una renta constante debido a su localización inmejorable. Lujo e innovación para tu vida |Encantador Depa NUEVO EN VENTA | Modelo NUARA CARACTERÍSTICAS: DEPARTAMENTO DOS RECAMARAS CARACTERÍSTICAS: · Dos recámaras ·Estudio O Sala TV ·Balcón ·Closets Madera ·2 baños completos ·Sala, comedor Y terraza ·Bodega Con Área Para Lavadora Y secadora ·Cocina vestida con Alacena ·Barra Desayunadora De Granito ·Closet de Blancos ·Dos cajones de estacionamiento Amenidades: Acceso controlado Administrador de Airbnb Shoot de basura Jardines abiertos Elevador Área de camastros Área de jacuzzis Biblioteca de objetos Gimnasio Sala lounge Recepción Lobby Seguridad 24/7 Baños en amenidades con regadera Business bar Rooftop Garage techado MÉTODO DE PAGO: Apartado: $20,000.00 Enganche: 20% CONTAMOS CON 3 FORMAS DE PAGO: - 90% (Se puede dar máximo en 12 meses) - 70% (20 % en firma de promesa-50% en 20 mensualidades) - 50% (20 % en firma de promesa-30% en 20 mensualidades) 20% (10 % en firma de promesa-10% en 20 mensualidades) Dimensiones: Construcción:144.05 m2 Precio: $ 5,960,000.00 Nuara es para ti!!!

Cód. MX23-PI4981 (CMEDIFN2)

Características

• Elevador
• Jacuzzi
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  64% por encima de la mediana

  Mediana: $3,637,328

  Inventario en NOCNOK: 210 departamentos

• Municipio de Mérida

  91% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $41,389 contra $44,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $5,960,000, es decir $41,389 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 64% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,637,328), donde NOCNOK tiene 210 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 91% por encima. Por m² construido cuesta $41,389, 6% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,192,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,215. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 144 m² de construcción. Entre sus características: elevador, jacuzzi, cuarto de servicio, estudio, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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