Departamento en Montes de Ame, Mérida, Yucatán

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 65 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,550,000, equivalente a $39,231 por m².

| Increíbles departamentos, en preventa. | Ubicación: Montes de Ame Increíbles departamentos en preventa en Lirio Blanco; Es un proyecto de 24 departamentos que pone a tu alcance una vida tranquila, simple y bella. Con todo lo que necesitas en un radio de 1 km. Ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía y ubicación mas estratégica de Mérida, Montes de Amé. Medidas: Construcción: 65 m2 Distribución: 1 Cajón de estacionamiento Recamara Principal Baño completo Sala-Comedor Medio baño para visitas Cocina Equipamientos: Pisos de mármol Calentador eléctrico Preparación para AC Salida para tv e internet Estufa eléctrica Carpintería en cocina Granito en cubierta de cocina Área de lavado y calentador Carpintería en recamaras Mármol en área húmeda de regadera Una bodega por departamento Amenidades: Carril de nado semiolimpico Jacuzzi Alberca Rooftop con bar Terraza de usos múltiples Elevador Estacionamientos techados Control d e acceso Caseta de vigilancia Seguridad 24/7 Precio de venta: $2,550,100 pesos. Se aceptan creditos Todos los documentos en regla Libre de gravamen Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX24-BD7995 (CMIDVLB65)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,639,792

  Inventario en NOCNOK: 211 departamentos

• Municipio de Mérida

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $39,231 contra $44,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $2,550,000, es decir $39,231 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,639,792), donde NOCNOK tiene 211 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $39,231, 11% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($510,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,057. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, elevador, piscina, bodega, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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