Departamento en Montes de Ame, Mérida, Yucatán

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 85

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 85 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,190,000, equivalente a $37,529 por m².

| Exclusivos departamentos de lujo, en venta. | Ubicación: Montes de Ame Exclusivos departamentos de lujo, en venta; donde la comodidad, modernidad y la elegancia se unen para crear una experiencia única en departamentos. Ubicados en la zona más exclusiva de la ciudad, Montes de Amé. Medidas: Construcción desde: 85 m2 Distribución: 2 Cajones de estacionamiento 2 recamaras con 2 baños completos con meseta de mármol, lavabo de sobreponer e inodoros de una pieza. Cocina con parrilla eléctrica, granito y gavetas inferiores de madera. Sala y comedor con meseta de granito. Área de lavado y centro de carga. Medio baño para visitas con meseta de mármol e inodoro de una pieza. ·Jardín o Roof (desde 8.6 hasta 46.6m2) Servicios: Caseta Area de basura Iluminación exterior Vegetación y riego automático Estacionamiento con lonarias Elevador Interfón Precio de venta desde: $3,190,000 pesos. Se aceptan creditos Todos los documentos en regla Libre de gravamen Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-FV5272 (EDIFORDVMDA2)

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador
• Balcón
• Cochera
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,504,200

  Inventario en NOCNOK: 201 departamentos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $37,529 contra $44,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $3,190,000, es decir $37,529 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,504,200), donde NOCNOK tiene 201 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $37,529, 15% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($638,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,341. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 85 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador, balcón, cochera, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.