Venta departamento amueblado en montes de ame, merida

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 75

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 75 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,200,000, equivalente a $69,333 por m².

*PRIVADA CON AMENIDADES ALNORTE DE MERIDA Y DENTRO DE PERIFERICO* VISTA AL NORTE INCLUYE: Sala con Tv de 55 pulgadas Sofa / Cama Comedor de 6 personas Cocina Barra desayundaora Estufa electrica Microondas Refrigerador Baño completo Bodega Dos cajones de estacionamiento 2 recámaras/ 2 baños completos. No incluye blancos y accesorios/ Incluye mantenimiento. Llave en mano, incluye todos los artículos, listo para habitar. *El precio de venta incluye todo lo que se ve en las fotos, listo para habitar, o para inversion y comenzar a ponerlo en renta por plataforma Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. ***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Cód. NN-GQH638 (EB-RN8309)

Características

• Amueblado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Salón de cine
• Área de juego
• Balcón
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $3,639,792

  Inventario en NOCNOK: 211 departamentos

• Municipio de Mérida

  66% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,281

  Inventario en NOCNOK: 2,943 departamentos

• Precio por m² construido

  57% por encima de la mediana

  $69,333 contra $44,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $69,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,639,792), donde NOCNOK tiene 211 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,281) está 66% por encima. Por m² construido cuesta $69,333, 57% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 75 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, cocina equipada, elevador, piscina, bodega, salón de cine.

¿Cómo agendo una visita?

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