Departamento en venta al norte de merida en san angeló

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 73

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 73 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,661,000, equivalente a $50,151 por m².

Amplios departamentos de una y dos recámaras, diseñados para darle valor a tu espacio. Es un proyecto con alta plusvalía que les permitirá habitarlo o recibir los beneficios de una renta constante debido a su localización inmejorable. Ubicado en el corazon de san angelo , en el norte de merida sin salir de periférico , a solo unos pasos del centro comercial city center. AMENIDADES . Acceso controlado . Administrador de Airbnb . Shoot de basura . Jardines abiertos . Elevador . Área de camastros . Área de jacuzzis . Biblioteca de objetos . Gimnasio . Sala lounge . Recepción . Lobby . Seguridad 24/7 . Baños en amenidades con regadera . Business bar . Rooftop . Garage techado DEPARTAMENTO MODELO DE 1 RECÁMARA SEGUNDO NIVEL Una recámara con balcón Amplio closet vestidor 1.5 baños Sala y comedor Área para lavadora y secadora Cocina vestida de granito Un cajón de estacionamiento ENTREGA DICIEMBRE 2025 4 FORMAS DE PAGO: 90% ( 30% EN FIRMA DE PROMESA - 60% EN MENSUALIDADES HASTA ENTREGA) 70% (20 % EN FIRMA DE PROMESA -50% EN MENSULIDADES HASTA ENTREGA) 50% (20 % EN FIRMA DE PROMESA -30% EN MENSUALIDADES HASTA ENTREGA ) 20% (10 % EN FIRMA DE PROMESA - 10% EN 20 MENSUALIDADES) *** El precio de este publicación esta con el esquema de pago de 90% ( 30% EN FIRMA DE PROMESA - 60% EN MENSUALIDADES HASTA ENTREGA) Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. ***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Cód. NN-GQH646 (EB-OS5505)

Características

• Elevador
• Jacuzzi
• Bodega
• Balcón
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,637,328

  Inventario en NOCNOK: 210 departamentos

• Municipio de Mérida

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $50,151 contra $44,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $3,661,000, es decir $50,151 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está en línea con la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,637,328), donde NOCNOK tiene 210 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $50,151, 13% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($732,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,231. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 73 m² de construcción. Entre sus características: elevador, jacuzzi, bodega, balcón, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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