Departamento en preventa en montes de ame merida yucatan

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 65 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,130,000, equivalente a $48,280 por m².

Ubicación estratégica y conectividad premium A solo minutos de centros comerciales, restaurantes, bares y servicios. Con fácil acceso a Av. Andrés García Lavín, Prolongación Montejo y Av. Cámara de Comercio, garantizando movilidad y plusvalía. 51 departamentos exclusivos distribuidos en 8 niveles, con 6 modelos diferentes diseñados para ofrecer confort, modernidad y funcionalidad. Amenidades de primer nivel: Gimnasio Kids Club Rooftop con vistas espectaculares Recepción Lavandería Bar y zona de asadores Asoleaderos y piscina Elevador MODELO BREEZE + FLEX NIVEL 2 Un modelo flexible para que tu hogar crezca contigo Este modelo cuenta con un espacio Flex que se transforma según lo que necesites, ya sea: • Un cuarto de visitas. • Una oficina. • Un estudio de TV. • O cuarto del bebé Los departamentos cuentan con: * Sala/comedor * Cocina * 1 Recamara con baño completo * 1/2 baño de visitas * Espacio flex 🔹 Equipamiento incluido: Calentador eléctrico, parrilla eléctrica, carpintería en cocina, clóset y lavabos, fijos en baños y aire acondicionado. Plan de pago flexible: 20% de enganche 20% en mensualidades hasta la entrega 60% al recibir tu unidad Fecha de entrega: JULIO 2028 Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. ***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 ¡Invierte hoy en un espacio diseñado para tu bienestar y plusvalía! Escríbeme para más información.

Cód. NN-GQH766 (EB-SR8645)

Características

• Aire acondicionado
• Elevador
• Piscina
• Área de juego
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,504,200

  Inventario en NOCNOK: 201 departamentos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $48,280 contra $44,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $3,130,000, es decir $48,280 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,504,200), donde NOCNOK tiene 201 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $48,280, 9% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($626,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,846. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, piscina, área de juego, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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