Preventa departamento en montes de ame, merida

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 91

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 91 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,690,000, equivalente a $51,709 por m².

51 departamentos exclusivos en 6 diferentes tipologías, distribuidos en 8 niveles. Garantiza conectividad con importantes vías como la Av. Andrés García Lavín, Prolongación Montejo o la Av. Cámara de Comercio. AMENIDADES Gimnasio Kids club Rooftop Cowork Recepción Lavandería Bar Asadores Asoleaderos Piscina Elevador Cocina Comedor Sala Terraza Home Office Recamara y closet A Baño A/ Baño de visitas Recamara, walkin closet y baño B Area de lavado Closet de blancos Area de compresores 2 Cajones de estacionamiento * Equipamiento: Calentador electrico, parrilla electrica, fijo en baños, carpinteria en cocina, carpinteria en closet, carpinteria en lavabos y aires acondicionados * Forma de Pago: 20% enganche 20% a meses hasta la entrega 60% a la entrega de la unidad * ENTREGA MARZO 2028* Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. ***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Cód. NN-GQH767 (EB-SR8710)

Características

• Aire acondicionado
• Elevador
• Piscina
• Área de juego
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $3,637,328

  Inventario en NOCNOK: 210 departamentos

• Municipio de Mérida

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $51,709 contra $44,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $4,690,000, es decir $51,709 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 29% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,637,328), donde NOCNOK tiene 210 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 50% por encima. Por m² construido cuesta $51,709, 17% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($938,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,728. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 91 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, piscina, área de juego, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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