Departamento en venta en colonia montes de ame merida yucatan

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 85

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de enero de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 85 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,340,000, equivalente a $39,294 por m².

Departamentos ubicados en Montes de Amé, una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad. A pocas cuadras de centros comerciales, supermercados, acceso a las principales avenidas: Av. 60 y Av. Paseo de Montejo, entre otros servicios. Diseñados con la máxima comodidad y calidad de vida en mente , ideales para aquellos que buscan rentabilidad a largo plazo y seguridad en su inversión. DEPARTAMENTOS DE 2 RECAMARAS 85.60 M2 2 cajones de estacionamiento 2 recamaras con baño completo con meseta de mármol, lavabos de sobreponer e inodoros de una pieza Cocina con parrilla eléctrica, granito y gavetas inferiores con carpintería Sala y comedor con meseta de granito Área de lavado y centro de carga Medio baño para visitas con meseta de mármol e inodoro de una pieza CARACTERISTICAS DIFERENCIALES Alacena, cocina de granito y muebles bajo cubierta, parrilla eléctrica de 4 quemadores, tarja de sub-montar y monomando, isla/comedor con base de block y granito sobre puesto, preparación para aires acondicionados en cada nivel, Interfón en cada departamento, calentador eléctrico de paso NO INCLUYE Mosquiteros, tanque de gas, lámparas decorativas, ventiladores y jardín Enganche desde 20% Saldo contra entrega Formas de pago aceptadas: recurso propio y crédito bancario Hay 4 formas de pago: 90% (20% en firma de promesa, 70% en 20 mensualidades, 10% contra entrega). 70% (20% en firma de promesa, 50% en 20 mensualidades, 30% contra entrega). 50% (20% en firma de promesa, 30% en 20 mensualidades, 50% contra entrega). 20% (20% en firma de promesa, 80% contra entrega). ENTREGA DICIEMBRE 2025 Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. ***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Cód. NN-GQH775 (EB-QZ9589)

Características

• Cisterna
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,639,792

  Inventario en NOCNOK: 211 departamentos

• Municipio de Mérida

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,281

  Inventario en NOCNOK: 2,943 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $39,294 contra $44,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $3,340,000, es decir $39,294 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,639,792), donde NOCNOK tiene 211 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,281) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $39,294, 11% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($668,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,580. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 85 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, portero, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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