Departamento en Preventa en Montes de Ame, Mérida Yucatán

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 72

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de mayo de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 72 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,615,000, equivalente a $36,319 por m².

Un desarrollo de 21 departamentos en una de las zonas más tranquilas y estratégicas dentro del periférico de Mérida montes de ame donde se respira la calma de siempre pero con la comunidad de hoy. A 1.3 kms de City center y city 32, a 1 km de periferico y a 2 km del hospital del Faro del Mayab. Escuelas, supermercados, iglesias cercanas. DISTRIBUCIÓN: *1 recámara con baño *1 medio baño de visitas *1 cajón de estacionamiento Amenidades: -Elevador _Shut basura _Recibidor con acceso controlado -Coworking -Salón privado con cava -Área grill -Alberca con terraza -Circuito cerrado -Sala de juntas -Estacionamiento techado Equipamiento y acabados: Carpintería en cocina, closets y puertas Cancelería europea en departamentos Pisos porcelanato rectificado gran formato Meseta en cocina granito Meseta en baños de mármol FORMA DE PAGO: Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche:30% (10% en promesa/10% En 18meses/5% 6 Mes/5% Mes 12) Forma de pago aceptadas: Banco, recurso propio Infonavit* Consulta modelos que aplicarán Infonavit Fecha de entrega: Junio 2027* Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. ***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Cód. NN-GQH829 (EB-UF0371)

Características

• Elevador
• Piscina
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,639,792

  Inventario en NOCNOK: 211 departamentos

• Municipio de Mérida

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,281

  Inventario en NOCNOK: 2,943 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $36,319 contra $44,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $2,615,000, es decir $36,319 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 28% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,639,792), donde NOCNOK tiene 211 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,281) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $36,319, 18% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($523,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,593. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 72 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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