Departamentos en venta en colonia montes de ame merida yucatan

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 93

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de febrero de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 93 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,930,000, equivalente a $42,258 por m².

Torre de departamentos en venta al norte de merida sin salir de periférico , el proyecto cuenta con solo 24 departamentos que pone a tu alcance una vida tranquila, simple y bella. Se encuentra a menos de 2 min de la avenida Prolongación Paseo de Montejo, sobre la cual se encuentran multiples restaurantes, cafeterías, supermercados, tiendas de autoservicio, farmacias y plazas comerciales. Nivel 3 DISTRIBUCION Sala Cocina Comedor Medio baño 2 Recámaras 2 Baños ACABADOS EN CADA DEPARTAMENTO - Piso de marmol - Calentador electrico - Salida para TV e internet - Estufa electrica - Carpinteria en cocina - Preparacion para instalacion de aires acondicionados - Area de lavado y calentador - Carpinteria en recamaras - Marmol en area humeda de regadera AMENIDADES: - Roof jacuzzi - Roof bar - Carril de nado - Alberca - Salon de usos multiples ADICIONALES: - Elevador - Seguridad 24/7 - Caseta de vigilancia FORMAS DE PAGO $20,000 Apartado 25% Enganche 75% A la entrega FECHA DE ENTREGA agosto 2025 Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. ***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Cód. NN-GQI095 (EB-QT7356)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,532,100

  Inventario en NOCNOK: 200 departamentos

• Municipio de Mérida

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,877 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $42,258 contra $44,354 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $3,930,000, es decir $42,258 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,532,100), donde NOCNOK tiene 200 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 27% por encima. Por m² construido cuesta $42,258, 5% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,354). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($786,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,452. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 93 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, jacuzzi, piscina, estacionamiento cubierto, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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