Departamento en Venta en Montes de Ame, Merida 1 Habitación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 60

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 60 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,615,000, equivalente a $43,583 por m².

Ubicado dentro de una de las zonas más tranquilas y estratégicas dentro del periférico de Mérida, Montes de Amé, donde se respira la calma de siempre pero con la comodidad de hoy. Eme 21 es un desarrollo de 21 departamentos con tres modelos a elegir para adaptarse a cada estilo de vida. — Vive en un entorno moderno y tranquilo dentro del periférico y fuera del caos, con amenidades y acabados que honran lo mejor de Mérida. AMENIDADES: Acceso controlado, Alberca, Coworking, Baños en áreas comunes, Shut de basura, Elevador, Circuito cerrado en áreas comunes. DEPA 204 NIVEL 1 MODELO ITZIMNA Construcción: 56 m2 + 4 m2 de balcón Precio $2,615,000 Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 10% + financiado Cuota de mantenimiento: Por definir* *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener variación, se informará antes de la escritura. Forma de pago aceptadas: Banco, recurso propio, Infonavit*. *Consulta modelos que aplicarán Infonavit ENTREGA JUNIO 2027 DISTRIBUCIÓN: -Cocina -Comedor -Sala de estar -Área de lavado -1 Recámara -1.5 Baños -Closet -Balcón -1 Cajón de estacionamiento EQUIPAMIENTO: Pisos de mármol, cocina vestida con gavetas inferiores y superiores, barra de granito, fijo de cristal templado en baño. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSJ743 (EB-UF2831)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,502,100

  Inventario en NOCNOK: 200 departamentos

• Municipio de Mérida

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,884 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $43,583 contra $44,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $2,615,000, es decir $43,583 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,502,100), donde NOCNOK tiene 200 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $43,583, en línea con la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($523,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,593. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 60 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, elevador, piscina, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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