Exclusivos Departamentos en Montes de Amé, Mérida, Yucatán

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 125

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de enero de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 125 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,895,000, equivalente a $39,160 por m².

Descubre un estilo de vida único en este complejo residencial de 62 departamentos, ubicado en Montes de Amé, una de las zonas más privilegiadas de Mérida. Dentro del Periférico y al norte de la ciudad, este desarrollo está diseñado para promover el equilibrio entre el cuerpo, la mente y el espíritu, en un entorno pensado para tu crecimiento personal y bienestar. Modelos disponibles Elige entre 4 modelos, desde 1 hasta 3 recámaras, diseñados para adaptarse a tus necesidades. Modelo de 2 habitaciones 📐 125 m² 💰 Desde $4,895,000 Distribución: ✔ Sala y comedor ✔ Cocina equipada ✔ ½ baño de visitas ✔ Área de lavado ✔ Recámara principal con clóset vestidor y baño completo ✔ Recámara secundaria con clóset y baño completo ✔ Bodega ✔ Balcón privado ✔ 2 cajones de estacionamiento Equipamiento Incluido: ✅ Cocina con carpintería y parrilla eléctrica ✅ Canceles templados y espejos en baños ✅ Carpintería en clósets ✅ Calentador eléctrico de depósito ✅ Sistema Smart Home con: Contactos y apagadores inteligentes Controlador para aires acondicionados Cerradura eléctrica en puerta principal Amenidades y Servicios Bienestar y relajación: ✔ Sala de meditación ✔ Yoga studio ✔ Sala de masajes ✔ Sauna ✔ Solarium ✔ Jacuzzi Salud y actividad física: ✔Fitness center ✔Kids pool ✔Sky pool Trabajo y productividad: ✔Business center ✔Co-Work Entretenimiento y convivencia: ✔Sala de cine ✔Vibes lounge ✔Sky lounge ✔Fire pit ✔Grill bar Sustentabilidad y tecnología: ✔Huertos orgánicos ✔Iluminación inteligente en áreas comunes ✔Paneles solares para áreas comunes ✔Circuito cerrado de vigilancia ✔Chute de basura Seguridad y comodidad: ✔Acceso vehicular controlado ✔Zen Lobby ✔Elevadores ✔Servicio de concierge Entrega y Formas de Pago 📅 Fecha de entrega: Abril 2027 💳 Método de pago: 30% de enganche 70% contra entrega Planes con mayor enganche y descuentos disponibles TIPIALEX113 Notas importantes *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. *El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022

Cód. NN-GSJ914 (EB-SK9064)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $3,637,328

  Inventario en NOCNOK: 210 departamentos

• Municipio de Mérida

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $39,160 contra $44,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $4,895,000, es decir $39,160 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 35% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,637,328), donde NOCNOK tiene 210 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $39,160, 11% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($979,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,420. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 125 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, elevador, jacuzzi, piscina, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.