Departamento en Venta en Merida Yucatan. Elevador

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 85

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 85 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,640,000, equivalente a $42,824 por m².

Departamentos ubicados en la zona norte de Mérida, en Montes de Amé, a 3 calles de la Gran Plaza Y 2 cuadras del Hermoso parque de la colonia. AMENIDADES Y SERVICIOS: Portón eléctrico con seguridad Estacionamiento techado Elevador Pet park Áreas verdes PLANTA BAJA DEPA 14 MODELO A+ Construcción: 85 m2 Cuota de mantenimiento $2000 ENTREGA INMEDIATA DISTRIBUCIÓN: Sala y comedor de corrido Cocina con alacena Medio baño para visitas Área de lavado Recámara 1 con clóset, jardín y baño completo Recámara 2 con clóset, jardín y baño completo EQUIPAMIENTO: Carpintería inferior en cocina Parrilla eléctrica Alacena vestida Closets en las dos recámaras FORMAS DE PAGO -Crédito Bancario -Recursos propios Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSL483 (EB-QQ6852 TIPIPAMTALIVA2)

Características

• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,532,100

  Inventario en NOCNOK: 200 departamentos

• Municipio de Mérida

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,877 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $42,824 contra $44,354 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $3,640,000, es decir $42,824 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está en línea con la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,532,100), donde NOCNOK tiene 200 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $42,824, en línea con la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,354). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($728,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,057. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 85 m² de construcción. Entre sus características: elevador, estacionamiento cubierto, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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