Departamentos en Venta Merida Yucatan, Montes de Amé

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 85

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 85 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,390,000, equivalente a $39,882 por m².

Departamentos ubicados en la zona norte de Mérida, en Montes de Amé, a 3 calles de la Gran Plaza Y 2 cuadras del Hermoso parque de la colonia. AMENIDADES Y SERVICIOS: Portón eléctrico con seguridad Estacionamiento techado Elevador Pet park Áreas verdes DEPA 25 MODELO A NIVEL 1 Construcción: 85.14 m2 Cuota de mantenimiento $2,000 ENTREGA INMEDIATA DISTRIBUCIÓN -Sala y comedor de corrido -Cocina con alacena -Medio baño para visitas -Área de lavado -Recámara 1 con clóset y baño completo -Recámara 2 con clóset y baño completo EQUIPAMIENTO: Carpintería inferior en cocina Parrilla eléctrica Alacena vestida Closets en las dos recámaras FORMAS DE PAGO: Apartado $20,000 MXN válido por 10 días Enganche 10% Recursos propios y/o créditos bancarios Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSP993 (EB-DG0976 TIPIPAMTALIVA1)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Elevador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,637,328

  Inventario en NOCNOK: 210 departamentos

• Municipio de Mérida

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $39,882 contra $44,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $3,390,000, es decir $39,882 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,637,328), donde NOCNOK tiene 210 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $39,882, 10% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($678,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,993. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 85 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, elevador, balcón, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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