Departamento en Venta Montes de Ame, Merida Yucatan

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 64

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de junio de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 64 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,295,000, equivalente a $51,484 por m².

Es un complejo de lujo compuesto por 16 departamentos ubicados en el corazón de Montes de Amé, una de las zonas más exclusivas del estado, departamentos diseñados para impulsar el autodescubrimiento, enfocado en el desarrollo humano a nivel físico, mental, emocional y espiritual. Muy cerca centros comerciales, bancos, supermercados, hospitales de prestigio, colegios y universidades. MODELO AURA 1 RECAMARA ENTREGA INMEDIATA DISTRIBUCIÓN: -Sala/ Comedor. -Cocina con Isla de granito. -Closet de lavado. -Medio baño de visitas. -Terraza. -1 Recámara con Walk-in clóset y baño completo. -Espacio para instalar un clóset de blancos -1 Cajón de estacionamiento AMENIDADES: -Elevador -Lobby -CCTV -Bussines center -Área de yoga -Área de meditación -Área de terapia -Gimnasio -Área de fogata -Grill bar -Huertos Orgánicos -Alberca -Área de niños -Garden Lounge Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GWI468 (EB-VP0808)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Área de juego
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,532,100

  Inventario en NOCNOK: 200 departamentos

• Municipio de Mérida

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,878 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $51,484 contra $44,354 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $3,295,000, es decir $51,484 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,532,100), donde NOCNOK tiene 200 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $51,484, 16% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,354). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($659,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,208. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 64 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, elevador, piscina, cuarto de lavado, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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