Departamentos Ame 34 en Montes de Ame

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 64

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 64 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,490,000, equivalente a $54,531 por m².

AME 34 es una torre de 24 departamentos que consta de 3 modelos a elegir para satisfacer todas sus necesidades. Disfrute de un estilo de vida moderno y cómodo en una de las zonas más prestigiosas y seguras de la ciudad. Nuestra mayor ventaja es la ubicación. Nos encontramos en una de las áreas más valoradas al norte de Mérida,muy cerca de los principales supermercados, centros comerciales, universidades y hospitales. La torre departamental se distribuye en 4 niveles con 24 unidades y amenidades para disfrutar con amigos y familia. AMENIDADES PUERTA DE ACCESO CONTROLADO ROOFTOP CON ÁREA ASADOR ÁREA DE ESPERA PARA VISITAS SHUT DE BASURA ALBERCA ELEVADOR COWORKING CIRCUITO CERRADO EN ÁREAS COMUNES GYM MODELO PICO -RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO -ESTUDIO FLEX ÁREA SOCIAL -BAÑO DE VISITAS -COCINA -TERRAZA -AREA DE LAVADO EQUIPAMIENTO •Carpintería en cocina, closets y puertas •Aluminio en puertas y ventanas corredizas •Grifería y muebles de baño •Parrilla y calentador eléctrico •Fijo de cristal templado en baños completos •Preparación para A/A ACABADOS •Pisos interiores de mármol travertino •Muros interiores con acabado tipo yeso •Meseta en cocina de granito •Meseta en baños de mármol SUPERFICIE •De 63 a 80 M2 •Opción de: -Terraza techada -Terraza no techada MODELO LOMA -RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO -BODEGA ÁREA SOCIAL -BAÑO DE VISITAS -COCINA -TERRAZA ÁREA DE LAVADO EQUIPAMIENTO •Carpintería en cocina, closets y puertas •Aluminio en puertas y ventanas corredizas •Grifería y muebles de baño •Parrilla y calentador eléctrico •Fijo de cristal templado en baños completos •Preparación para A/A ACABADOS •Pisos interiores de mármol travertino •Muros interiores con acabado tipo yeso •Meseta en cocina de granito •Meseta en baños de mármol SUPERFICIE •De 63 m2 -Terraza no te chada

Cód. NN-GZI347 (EB-SI1976)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,504,200

  Inventario en NOCNOK: 201 departamentos

• Municipio de Mérida

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $54,531 contra $44,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $3,490,000, es decir $54,531 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está en línea con la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,504,200), donde NOCNOK tiene 201 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $54,531, 23% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($698,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,819. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 64 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, fraccionamiento, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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