Departamento en Venta en Merida, Yucatán, en Baltia, Montes de Amé

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 90

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de junio de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 90 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,300,000, equivalente a $58,889 por m².

BALTIA destaca por su novedoso concepto arquitectónico que busca crear espacios de convivencia bajo el principio de “Un Vecindario ideal”, un proyecto en donde conocidos y desconocidos se unirán en un mismo estilo de vida en el cual se fusionan diseño y naturaleza en áreas recreativas ideales para crear nuevas sensaciones; shopping experience, business center y amenidades que no encontrarás en otro lugar. Todos los espacios se unen en perfecta armonía para el deleite de cada uno de sus residentes. Baltia cuenta con 980 m2 de espacios de uso múltiple, como son: • Salón de usos múltiples con terraza. • Gimnasio. • Área para Crossfit/Yoga. • Sala de juntas. • Estancia. • Sala de TV. • Salón de videojuegos. • Piscina tipo playa. • Área para mascotas. • Huerto. • Anfiteatro. • Sala de juegos. • Juegos infantiles. • Ludoteca. • Área de estudio. • Área de trabajo. • Área de asadores. • Salas Lounge. • Cine al aire libre. • Regaderas Descripción departamento: • Amueblado • Vista al norte • Sala con T.V. y sofá/cama • Recamara 1 con cama, burós, T.V. aire acondicionado, closet vestidor, vista al norte, baño completo • Recamara 2 con cama, burós, T.V. aire acondicionado, closet, vista al norte, baño completo • Comedor 6 personas • Cocina, barra desayunadora, estufa electrica, microondas y refrigerador • 2 baños completos • Bodega en el área de estacionamiento • 2 cajones de estacionamiento La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.

Cód. NN-HAP368 (EB-UR4638)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $3,532,100

  Inventario en NOCNOK: 200 departamentos

• Municipio de Mérida

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,874 departamentos

• Precio por m² construido

  33% por encima de la mediana

  $58,889 contra $44,354 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $5,300,000, es decir $58,889 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 50% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,532,100), donde NOCNOK tiene 200 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 71% por encima. Por m² construido cuesta $58,889, 33% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,354). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,060,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,765. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 90 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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