Departamentos en Preventa Amé 34 |Mod. Pico|

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 63

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de junio de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 63 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,390,000, equivalente a $53,810 por m².

AMÉ es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en la prestigiosa zona de Montes de Amé, al norte de Mérida. Esta torre de 4 niveles cuenta con 24 departamentos con 3 modelos distintos, diseñados para ofrecer un estilo de vida moderno, cómodo y rodeado de lujo. Con una ubicación estratégica cerca de centros comerciales, universidades y hospitales, AMÉ 34 combina conveniencia y elegancia. Los departamentos cuentan con acabados de lujo, incluyendo pisos de mármol travertino, mesetas de granito en la cocina y mármol en los baños, carpintería de alta calidad y preparación para aire acondicionado. AMÉ 34 ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más valoradas de Mérida, con un diseño que prioriza el bienestar y la calidad de vida. Amenidades: • Puerta de acceso • Área de espera para visitas • Alberca • Coworking • Gimnasio • Roof top con área de asador • Shut de basura • Elevador • Circuito cerrado en áreas comunes Modelo Pico | 1 recamara + Flex | 60/64m2 • Sala • Comedor • Cocina • Área de lavado • 1 recamara • 2 baños completos (1 de ellos para visitas) • Estudio Flex • Terraza • 1 cajón de estacionamiento Equipamiento: • Pisos de mármol • Madera en puertas, cocina y closets • Cancelería negra • Calentador y parrilla eléctrica • Fijo de cristal templado en baño Precio desde: $3,390,000.00 Entrega: Diciembre 2026 Apartado: $10,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 30% Formas de pago aceptadas: Banco, recurso propio Cuota de mantenimiento: $50.00 x m2 La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

Cód. NN-HAQ024 (EB-RM8751)

Características

• Elevador
• Piscina
• Estudio
• Gimnasio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,532,100

  Inventario en NOCNOK: 200 departamentos

• Municipio de Mérida

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $53,810 contra $44,354 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $3,390,000, es decir $53,810 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está en línea con la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,532,100), donde NOCNOK tiene 200 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $53,810, 21% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,354). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($678,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,993. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 63 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, estudio, gimnasio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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