Departamentos en Venta Época 1+Flex en Montes de Amé

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 91

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de agosto de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 91 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,410,000, equivalente a $48,675 por m².

Época es un proyecto vertical de departamentos, desarrollado sobre un terreno de aproximadamente 1,000m2, que se compone de 18 unidades distribuidos en 5 niveles. Ubicado en Montes de Amé, el corazón de la zona norte de la ciudad de Mérida. Cada nivel consta de 4 unidades. Existen 2 modelos de departamento: MODELO 1 +FLEX Y MODELO 2 + FLEX, cada uno de ellos cuenta con un subtipo: + FLEX PLUS que se destaca por una construcción mayor. Amenidades: • Piscina • Patio con asador • Roof top • Jardín • Shoot de basura • Estacionamiento • Patio con fuentes • Mercadito local • Suite de invitados • Comedor familiar • Acceso controlado Servicios: • Elevador • Planta de luz • Escaleras de servicio • Servicio de concierge Distribución: Modelo 1+Flex • Sala /comedor • Cocina • Terraza techada • Habitación principal con closet vestidor y baño completo • Estudio flex • Baño Modelo 1+Flex plus • Sala /comedor • Cocina con área para alacena • Terraza techada • Habitación principal con closet vestidor y baño completo • Estudio flex • Baño Equipamiento: • Parrilla eléctrica de 6 quemadores. •Cocina con gavetería y cubierta de Quarzo. • Tarja de acero inoxidable. • Grifería marca HELVEX de primera calidad. • Calentador eléctrico de depósito. • Aire acondicionado en todas las recamaras. • Canalización de voz y datos • Muebles de baño de primera calidad. • Área con instalaciones para lava-secadora. Precio desde: $4,410,000.00 Enganche: 15%, saldo vs escrituración 85% Apartado: $20,000.00 Cuota de mantenimiento: $3,000.00 a $3,500.00 (mensual) Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

Cód. NN-HAR225 (EB-LM6120)

Características

• Cisterna
• Elevador
• Piscina
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,502,100

  Inventario en NOCNOK: 200 departamentos

• Municipio de Mérida

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $48,675 contra $44,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $4,410,000, es decir $48,675 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,502,100), donde NOCNOK tiene 200 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 42% por encima. Por m² construido cuesta $48,675, 10% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($882,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 91 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, piscina, salón de fiestas, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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