Oxygen || Departamentos en Venta en Lujosa Torre Residencial al Norte de Merida en Col Montes de Ame

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 61

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de agosto de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 61 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,060,000, equivalente a $50,164 por m².

EXCELENTES DEPARTAMENTOS EN VENTA UBICADOS AL NORTE DE MERIDA EN EL CORAZÓN DE LA ZONA PREMIUM DE LA CAPITAL EN LA COLONIA MONTES DE AMÉ, A TAN SOLO UNOS PASOS DE PRINCIPALES AVENIDAS COMO LA ANDRES GARCIA LAVIN, CAMARA DE COMERCIO, PROLONGACIÓN PASEO DE MONTEJO, ENTRE OTRAS, QUE FACILITA SU CONECTIVIDAD Y ACCESIBILIDAD A SERVICIOS, PLAZAS COMERCIALES, ESCUELAS, OFICINAS, ETC. LA TORRE SERÁ DE 8 NIVELES CON ENTREGA EN 2028 Y CONTARÁ CON LAS SIGUIENTES AMENIDADES: -RECEPCIÓN -LAVANDERÍA -GIMNASIO -PRIVADO OXYGEN -ROOFTOP -ASADORES -ASOLEADEROS -PISCINA -BAR -KIDS CLUB -ELEVADORES -CAMARAS DE VIGILANCIA EN TOTAL SE COMERCIALIZARÁN 7 MODELOS DE DEPARTAMENTO CON LAS SIGUIENTES ESPECIFICACIONES: MOD. BREEZE. -1 R + FLEX + 1.5 B -64.83 M2 MOD. BREEZE+ -1 R + FLEX + 1.5 B + TERRAZA -64.83 M2 MOD. FLOW. -2 R + OFFICE + 2 B -90.7 M2 MOD. FLOW+ -PENT GARDEN: 2 R + OFFICE + 2 B -121.1 M2 MOD. AURORA. -PENT GARDEN: 2 R + 2.5 B -131 M2 MOD. AIR. -PENTHOUSE FLAT: 3 R + 3.5 B -131.8 M2 MOD. OXYGEN PH.  -PENTHOUSE DUPLEX: 3 R + 3.5 B -188.15 M2 ENTREGA: MARZO 2028 *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB. *LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA. *POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Cód. NN-HAZ789 (GAP6876976)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,504,200

  Inventario en NOCNOK: 201 departamentos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $50,164 contra $44,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $3,060,000, es decir $50,164 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,504,200), donde NOCNOK tiene 201 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $50,164, 13% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($612,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,268. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 61 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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