Departamento en Venta Ubicado en Montes de Amé I Entrega Inmediata

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 79

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 79 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,790,000, equivalente a $35,316 por m².

24 departamentos ubicados en la colonia Montes de Amé que se caracteriza por su plusvalía en la zona norte. Este punto de la ciudad, orientado al sur, te conecta a minutos en auto de la calle principal llamada prolongación Montejo en la que puedes encontrar diversidad de comercios, autoservicios, retaurantes y entretenimiento, así como al norte la antigua carretera Mérida-Progreso te lleva directo a hermosas playas de Chelem y Progreso. DISTRIBUCION -Recámara principal -1 Baño completo -Medio baño para visitas -Cocina -Comedor -Sala -1 cajón de estacionamiento techado AMENIDADES Roof jacuzzi/ Roof bar/ Alberca con carril de nado/ Salón de usos multiples/ Area de grill / Bodegas / Elevador/ Control de acceso/ Caseta de vigilancia. PRECIO DESDE: $2,790,000. ESQUEMA DE COMPRA Apartado $20,000 Enganche 25% Saldo contra entrega Se acepta recurso propio y crédito bancario En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG360 (EB-TE2008)

Características

• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,532,100

  Inventario en NOCNOK: 200 departamentos

• Municipio de Mérida

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,893 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $35,316 contra $44,354 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $2,790,000, es decir $35,316 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,532,100), donde NOCNOK tiene 200 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $35,316, 20% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,354). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($558,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,038. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 79 m² de construcción. Entre sus características: elevador, jacuzzi, piscina, salón de fiestas, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.