PH en venta Montes de Ame en Mérida Yucatán

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 287

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de julio de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 287 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $33,101 por m².

PH en venta Montes de ame cerca de Centros comerciales, Hospital Faro, escuelas, Bancos cerca de unas de las avenidas importantes Andrés García Lavín - Sala - Comedor - Cocina integral con parrilla y campana - Terraza techada - 1/2 medio baño de vistas - Cuarto de servicio con baño completo - Cuarto de alacena - 3 recámaras con baño completo, closet y terraza techada cada una - 3 Cajones de estacionamiento Requisitos de renta: 1 mes de renta 1 mes de depósito Aval con propiedad en Mérida en caso de no contar se acepta 2do depósito Gastos notariales. La comisión es sin Mantenimiento $7,000.00 Terreno en venta a orilla de la playa en Santa Clara Dzidzantún entre la naturaleza una oportunidad única de vivir junto al mar. Terreno de 480 m2 Frente 12 mts lineales a orilla de playa Requisitos de venta: - Apartado de $50,000.00 - Promesa de compraventa 30 % - Saldo a la firma - Precio sujeto a cambio sin previo aviso - Las imágenes presentadas en brochere o anuncio son meramente ilustrativas y puede cambiar sin previo aviso - Propiedad sujeta a disponibilidad verificar la misma con tu asesor - Las características del inmueble pueden variar según sea el caso - Las responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de la propietaria y/o Constructora - Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir - El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. - Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes. - Los gastos administrativos corren por parte de la compradora * Las imágenes presentadas en este brochure o anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso

Cód. NN-HBM657 (EB-QB8793)

Características

• Aire acondicionado
• Elevador
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  171% por encima de la mediana

  Mediana: $3,502,100

  Inventario en NOCNOK: 200 departamentos

• Municipio de Mérida

  206% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,887 departamentos

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $33,101 contra $44,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $33,101 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 171% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,502,100), donde NOCNOK tiene 200 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 206% por encima. Por m² construido cuesta $33,101, 25% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 287 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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