Departamento(A1 y A2 Campestre) en Venta en Eme 21, Montes de Amé

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 101

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 101 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,195,000, equivalente a $41,535 por m².

Eme 21 es un desarrollo de 21 departamentos con tres modelos a elegir para adaptarse a cada estilo de vida. — Vive en un entorno moderno y tranquilo dentro del periférico y fuera del caos, con amenidades y acabados que honran lo mejor de Mérida. Ubicado dentro de una de las zonas más tranquilas y estratégicas dentro del periférico de Mérida, Montes de Amé, donde se respira la calma de siempre pero con la comodidad de hoy. Modelo A1 Montejo/A2 Campestre 2 Recámaras Sala de estar Comedor Cocina Medio baño Área de lavado Recámara principal con baño y walk-in closet Recámara secundaria con baño y closet Balcón o Jardín (dependiendo nivel) 2 Cajones de estacionamiento techado Equipamiento: Cocina vestida con gavetas inferiores y superiores Closets Barra de granito Fijo de cristal templado en baño. Amenidades y Servicios: Acceso controlado Lobby Alberca Coworking Baños en áreas comunes Salón privado con cava Área grill Sala de juntas Estacionamiento techado Shut de basura Elevador Circuito cerrado en áreas comunes. Cuota de mantenimiento: Por definir Fondo de reserva: Por definir Entrega: Junio 2027 Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 30% (10% en promesa | 10% En 18 meses | 5% Mes 6 | 5% Mes 12) Saldo: 70% Contra escritura Forma de pago aceptadas: Banco, recurso propio, Infonavit*. Consulta modelos que aplicarán Infonavit. E:203 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBY950 (EB-UH7395)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,532,100

  Inventario en NOCNOK: 200 departamentos

• Municipio de Mérida

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $41,535 contra $44,354 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $4,195,000, es decir $41,535 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,532,100), donde NOCNOK tiene 200 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 35% por encima. Por m² construido cuesta $41,535, 6% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,354). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($839,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,640. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 101 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, salón de fiestas, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.