Departamento (2R) en Venta en Taliva en Montes de Ame

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 85

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 85 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,340,000, equivalente a $39,294 por m².

Taliva son departamentos dentro de la ciudad en Montes de Ame. Departamento de 2 Recamara Construcción:85.14m2 Estacionamiento: 2 cajón (26.4m2) 2 recamaras con baños completos con meseta de mármol, lavabo de sobreponer e inodoro una pieza Cocina por parrilla eléctrica, granito y gavetas inferiores de madera. Sala y comedor con meseta de granito Área de lavado y centro de carga Medio baño para visitas con meseta de mármol e inodoro de una pieza Áreas comunes: Caseta Área de basura Iluminación exterior Vegetación y riego automatico Estacionamiento con lonarias Elevador Incluye: Cocina con meseta granito y muebles bajo cubierta. Alacena Tarja de submontar y monomando Isla con Base de block y granito sobrepuesto Interfón en cada departamento Calentador eléctrico de paso Escalera y baño en deptos con roof Parrilla eléctrica de 4 quemadores Sistema de riego automatizado en estacionamientos áreas verdes comunes Murete de medición Caseta de vigilancia con área de basura 2 portones de acceso vehicular automatizados Estacionamiento techado con malla sombra Planta de tratamiento para aguas residuales Escalera marinera hacia azotea (uso común) 2 cisternas / 2 pozos profundos Logo en fachada Los 6 departamentos del tercer piso tienen Roof Garden. Formas de pago: Crédito Bancario y Recurso propio Apartado: $20,000.00 Enganche: 20% Saldo: 80% contra escritura Fecha de entrega: Inmediata E: 26 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ026 (EB-MC5635)

Características

• Elevador
• Sistema de irrigación
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,532,100

  Inventario en NOCNOK: 200 departamentos

• Municipio de Mérida

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,874 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $39,294 contra $44,354 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $3,340,000, es decir $39,294 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,532,100), donde NOCNOK tiene 200 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $39,294, 11% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,354). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($668,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,580. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 85 m² de construcción. Entre sus características: elevador, sistema de irrigación, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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