Último Departamento (Aura) en Venta en Prana en Montes de Amé

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 76

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 76 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,295,000, equivalente a $43,355 por m².

Prana es un complejo de lujo compuesto por 16 departamentos ubicados en el corazón de Montes de Amé, una de las zonas más exclusivas del estado, departamentos diseñados para impulsar el autodescubrimiento, enfocado en el desarrollo humano a nivel físico, mental, emocional y espiritual. Muy cerca centros comerciales, bancos, supermercados, hospitales de prestigio, colegios y universidades. Modelo Aura (1 recámara) Construcción:76.50m2 Interiores: 57.00m2 Terraza: 7.00m2 Estacionamiento: 12.50m2 Sala/ Comedor. Cocina. Closet de lavado. 1 baño de visitas. Terraza. 1 Recámara. 1 Baño completo compartido. 1 Cajón de estacionamiento Equipamiento: Calentador eléctrico, parrilla eléctrica, cocina integral, espejos de baño, closets y canceles de baño. Amenidades: Área de niños Lobby CCTV Bussines center Área de yoga Área de meditación Área de terapia Gimnasio Área de fogata Grill bar Alberca. Entrega: agosto 2025. Apartado: $20,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: Enganche 15%: Forma de pago aceptadas: Bancario y Recurso propio. Cuota de mantenimiento: $1,500 pesos departamentos de 1 recámara y $2,500 pesos departamentos de 2 recámaras. Fondo de reserva: $2,500 pesos. E:303 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA929 (EB-NR3952)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,532,100

  Inventario en NOCNOK: 200 departamentos

• Municipio de Mérida

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,877 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $43,355 contra $44,354 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $3,295,000, es decir $43,355 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,532,100), donde NOCNOK tiene 200 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $43,355, en línea con la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,354). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($659,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,208. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 76 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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