Ph en Venta en Montes de Ame

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 256

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 256 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,430,000, equivalente a $32,994 por m².

🏙️✨ PENTHOUSE EN VENTA | MONTES DE AMÉ ✨🏙️ Vive en las alturas con espacios amplios, acabados premium y una espectacular vista panorámica de la ciudad. 📍 Lirio Blanco – Montes de Amé 🔹 3 Recámaras 🔹 3.5 Baños 🔹 255.5 m² de construcción 🔹 2 Cajones de estacionamiento 🔹 Roof Top privado 🔹 Cocina con isla de granito 🔹 Sala y comedor con doble altura 🔹 Ventanales de piso a techo 🔹 Acabados de lujo 💰 $8,430,000 MXN 🌟 Amenidades ✅ Lobby ✅ Elevador ✅ Roof Garden ✅ Alberca ✅ Terraza social ✅ Área de convivencia ✅ Seguridad y acceso controlado ✅ Estacionamiento para visitas 📈 Ideal para quien busca exclusividad, privacidad y una ubicación privilegiada en el norte de Mérida. Esquemas de Pago: Apartado $20,000.00 MXN Enganche mínimo del 30% a la firma del contrato de Promesa Formas aceptadas Recurso propio y Crédito bancario. 📲 Agenda tu visita y descubre uno de los penthouses más atractivos de Montes de Amé. **Contrato PROFECO: . **Imágenes: Fotografías reales; no incluyen muebles ni decoración. **Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante. **Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros. **Visitas: Se recomienda verificar condiciones físicamente con un asesor de Red Home Realty.

Cód. NN-HDC241 (EB-WE4497)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  141% por encima de la mediana

  Mediana: $3,502,100

  Inventario en NOCNOK: 200 departamentos

• Municipio de Mérida

  172% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,883 departamentos

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $32,994 contra $44,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $8,430,000, es decir $32,994 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 141% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,502,100), donde NOCNOK tiene 200 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 172% por encima. Por m² construido cuesta $32,994, 25% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,686,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $69,611. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 256 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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