| Venta de departamento nuevo en inmejorable ubicación |

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 184

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 184 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,600,000, equivalente a $35,905 por m².

| Venta de departamento nuevo en inmejorable ubicación | Montes de ame, Mérida. En venta último departamento nuevo en la zona de montes de ame, dicha zona se caracteriza por ser muy céntrica y segura, tienes todas las plazas a escasos minutos, además de estar en un condominio de primer nivel. La torre es ideal para personas que buscan alta plusvalía, seguridad y todos los servicios al alcance de sus manos. CARACTERÍSTICAS : Estacionamiento techado para 2 autos Sala Comedor Cocina vestida Cuarto de lavado Media baño de visitas 2 recámaras secundarias con clósets y baños completos cada una. Recámara principal con salida a la terraza, clóset vestidor y baño completo Terraza con vista al norte de la ciudad de 44.88M2 CONSTRUCCIÓN : 183.82m2 PRECIO: $6,600,000 pesos mexicanos. Método de pago: recurso propio o crédito bancario AMENIDADES: * Huerto * Salón de Yoga * Parque para mascotas * Gimnasio * Piscina Tipo playa * Cuarto de música * Cine * Zona Lounge * Salón de usos múltiples * Sala de juntas * Área de asadores * Ludoteca * Área de juegos infantiles * Área de regaderas * Baños * Sala de TV * Sala de Juegos * Crossfit * Estancia * Lockers Condiciones de venta: Apartado de 25,000 pesos mexicanos Enganche del 20% CLAVE DEL ASESOR Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-HEH647 (EB-PO8222)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Salón de cine
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  88% por encima de la mediana

  Mediana: $3,504,200

  Inventario en NOCNOK: 201 departamentos

• Municipio de Mérida

  113% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,887 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $35,905 contra $44,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $6,600,000, es decir $35,905 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 88% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,504,200), donde NOCNOK tiene 201 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 113% por encima. Por m² construido cuesta $35,905, 19% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,320,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,500. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 184 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, cocina equipada, elevador, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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